在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地承包合同生效條件有哪些？
一、土地承包合同生效條件有哪些？
根據(jù)《民法通則》和《合同法》的規(guī)定，土地承包合同的一般生效要件是：
⑴土地承包合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)有相應(yīng)的行為能力。
⑵土地承包合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。
⑶土地承包合同不得違反法律或損害社會公共利益。
⑷土地承包合同必須具備法律所要求的形式。
二、土地承包合同有哪些內(nèi)容?
農(nóng)村土地承包合同包括：土地的面積、位置;土地用途及承包形式;土地的承包經(jīng)營期限;承包金及交付方式和地上物的處置。
1、土地的面積、位置
土地承包的具體面積，以公頃或畝為單位計(jì)算。承包地塊的具體的位置、座落，邊框四至，附具體的位置圖。同時(shí)標(biāo)清土地類型。
2、土地用途及承包形式
地承包的具體用途，如林種植、養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)。.承包形式是合伙或個(gè)人承包經(jīng)營。
3、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
4、承包金及交付方式
該土地的每畝每年承包金(人民幣)，承包金每年共計(jì)金額;元。乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計(jì)金額。
5、地上物的處置
如果承包區(qū)域內(nèi)有地上物及其他植被，雙方要約定在承包經(jīng)營期內(nèi)所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)歸屬。
三、簽訂土地承包合同的程序合法步驟是怎么樣的？
將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，有以下步驟：
(1)選舉產(chǎn)生承包工作小組;
(2)承包工作小組依照法律法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
(3)依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意討論通過承包方案;
(4)公開組織實(shí)施承包方案;
(5)簽訂土地承包合同。
綜合上面所說的，土地承包合同同樣也是需要在雙方自愿的情況之下才能進(jìn)行簽訂，而且在制定合同的時(shí)候也需要把雙方所表達(dá)的意思全部的寫在上面，只要合同一旦訂立好雙方就要履行里面的條款，從而可以更好的保障到自己的合法權(quán)益。
最新農(nóng)村土地承包合同范本格式是什么?
最新農(nóng)村土地承包合同范本
土地承包法實(shí)施細(xì)則
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
法學(xué)學(xué)士學(xué)位，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖北省規(guī)模最大之一的北京盈科（武漢）律師事務(wù)所，中華全國律師協(xié)會會員，湖北省律師協(xié)會會員，法律援助中心律師。自從事法律工作以來，始終秉持“專業(yè)、專一、專情，為您的事而專”的執(zhí)業(yè)理念，以深厚的法學(xué)功底為依托，以豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)為拐杖，以當(dāng)事人最大利益為導(dǎo)向，為當(dāng)事人提供辦案最專業(yè)，服務(wù)最美好，最優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。執(zhí)業(yè)以來以專業(yè)化、品牌化、團(tuán)隊(duì)化為發(fā)展方向，致力于致力于勞動、人損、建設(shè)工程領(lǐng)域的理論和實(shí)務(wù)研究，并辦理了大量的勞動爭議、人損、建設(shè)工程合同糾紛案件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，為當(dāng)事人提供了全方位專業(yè)法律支持，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。以誠信、責(zé)任的品質(zhì)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，獲得了當(dāng)事人的信賴和好評!
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
學(xué)生如何應(yīng)對校園欺凌
2021-03-23實(shí)習(xí)生可以解除實(shí)習(xí)協(xié)議嗎
2021-01-27保證合同是諾成合同嗎
2021-01-27如何保釋,保釋的流程是怎樣規(guī)定的
2021-03-07哪些人能享有探望權(quán)，探望權(quán)有哪些內(nèi)容
2021-01-08孩子撫養(yǎng)費(fèi)不夠用怎么辦,可以追加孩子撫養(yǎng)費(fèi)嗎
2021-03-13什么合同為格式條款合同
2021-02-09劃撥土地沒房產(chǎn)證怎么過戶
2021-02-26房產(chǎn)中介費(fèi)支付可能引起的糾紛有哪些
2021-03-14為什么集資房要全款
2020-12-23房產(chǎn)證不滿三個(gè)月能辦抵押貸款嗎
2021-03-24競業(yè)限制協(xié)議不是自己簽的有效嗎
2021-02-22借調(diào)工作后勞動關(guān)系如何認(rèn)定
2020-11-19勞務(wù)合同中途中止需要補(bǔ)償嗎
2020-11-23勞務(wù)派遣合同的必備條款
2020-12-05人壽保險(xiǎn)具體包括哪些類型
2021-01-13建筑工程保險(xiǎn)合同
2021-02-24車險(xiǎn)理賠技巧有哪些
2021-02-28事故認(rèn)定書對方不簽字保險(xiǎn)理賠嗎
2020-12-30如何選擇合格的保險(xiǎn)代理人
2020-12-14