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合同解除的前提是合同已生效

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 785人看過

一、合同解除的前提是合同已生效嗎

而合同的解除是合同生效后,當具備一定解除的條件時,因當事人一方的意思或雙方協商,使合同效力消除,終止雙方基于合同的權利義務的行為。合同解除可以是雙方協商解除,也可以是先行約定解除條件,當條件成就時合同解除,還可以依照法律規定,在出現某些法定情形時解除合同。但不論是哪種方式解除合同,都是相對于已經生效的合同而言的。

無效合同是自始無效,即從來就沒有發生法律效力,當事人基于合同的權利義務也從來未產生,因此無效合同根本無需解除。

而合同的解除是指合同生效后,當具備一定解除的條件時,因當事人一方的意思或雙方協商,使合同效力消除,終止雙方基于合同的權利義務的行為。合同解除可以是雙方協商解除,也可以是先行約定解除條件,當條件成就時合同解除,還可以依照法律規定,在出現某些法定情形時解除合同。但不論是哪種方式解除合同,都是相對于已經生效的合同而言的。

而無效合同是自始無效,即從來就沒有發生法律效力,當事人基于合同的權利義務也從來未產生,因此無效合同根本無需解除。

二、無效合同處理方式有哪些

(一)返還財產。合同被確認無效后當事人依據該合同所取得的財產應當返還給對方。因為無效合同從開始就無效,所以返還財產就是使當事人的財產關系恢復到合同簽訂以前的狀態。也就是說,是誰的財產就應當歸還給誰。如果標的物已消耗、損壞或滅失,或者已被善意的第三人合法取得而不能返還時,則可用賠償經濟損失的辦法進行抵償。

(二)賠償損失。合同被確認無效后,有過錯的一方應賠償對方因此所遭受的經濟損失。如果雙方均有過錯,那么各自承擔相應的責任。各自承擔相應的責任是指承擔因自己的過錯責任而造成的損失,即指雙方當事人按照責任主次、輕重,分別承擔經濟損失中與自己責任相應的份額,而不是各自承擔自己的損失,也不是平均分擔損失。

(三)追繳財產。對于違反國家利益和社會公共利益的無效合同,如果當事人雙方都是故意的,就應當將雙方已經取得或者約定取得的財產收歸國家所有。如果只有一方是出于故意的,那么故意的一方應將從對方取得的財產返回給對方;非故意的一方已經從對方取得的或者約定取得的財產,應收歸國家所有。同時,在追繳故意一方當事人的財產時,要注意保護非故意一方當事人的合法利益,也就是說非故意一方的合法財產是不能追繳的。

簽訂合同的目的就是保護雙方當事人的,在合同無效情況下,是保護不了的。有效合同在規定的時間期限之內都是可以保證雙方的的合法權益,不過在雙方協議的情況下,合同是可以隨時解除的,可以紙質形式解除,也可以以口頭形式解除。


合同解除權的除斥期間是多久

合同解除權的行使方式有幾種

合同解除的條件是什么,解除合同的法律依據有哪些

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張璐律師,2017年畢業于北京市國家法官學院,2018年通過法律職業資格考試。2013年-2017年間曾在多家北京律師事務所及北京法院工作實習過。現執業于云南新秀律師事務所,參與承辦了交通事故、建設工程、房產買賣、民間借貸、聚眾斗毆罪、販賣毒品罪等各類民商事、刑事案件。 秉承著“服務以民為本,維權以法為基”的精神為當事人提供各項法律服務。

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