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寧波
合同解除的前提是合同已生效
一、合同解除的前提是合同已生效嗎
而合同的解除是合同生效后，當具備一定解除的條件時，因當事人一方的意思或雙方協商，使合同效力消除，終止雙方基于合同的權利義務的行為。合同解除可以是雙方協商解除，也可以是先行約定解除條件，當條件成就時合同解除，還可以依照法律規定，在出現某些法定情形時解除合同。但不論是哪種方式解除合同，都是相對于已經生效的合同而言的。
而無效合同是自始無效，即從來就沒有發生法律效力，當事人基于合同的權利義務也從來未產生，因此無效合同根本無需解除。
而合同的解除是指合同生效后，當具備一定解除的條件時，因當事人一方的意思或雙方協商，使合同效力消除，終止雙方基于合同的權利義務的行為。合同解除可以是雙方協商解除，也可以是先行約定解除條件，當條件成就時合同解除，還可以依照法律規定，在出現某些法定情形時解除合同。但不論是哪種方式解除合同，都是相對于已經生效的合同而言的。
而無效合同是自始無效，即從來就沒有發生法律效力，當事人基于合同的權利義務也從來未產生，因此無效合同根本無需解除。
二、無效合同處理方式有哪些
(一)返還財產。合同被確認無效后當事人依據該合同所取得的財產應當返還給對方。因為無效合同從開始就無效，所以返還財產就是使當事人的財產關系恢復到合同簽訂以前的狀態。也就是說，是誰的財產就應當歸還給誰。如果標的物已消耗、損壞或滅失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返還時，則可用賠償經濟損失的辦法進行抵償。
(二)賠償損失。合同被確認無效后，有過錯的一方應賠償對方因此所遭受的經濟損失。如果雙方均有過錯，那么各自承擔相應的責任。各自承擔相應的責任是指承擔因自己的過錯責任而造成的損失，即指雙方當事人按照責任主次、輕重，分別承擔經濟損失中與自己責任相應的份額，而不是各自承擔自己的損失，也不是平均分擔損失。
(三)追繳財產。對于違反國家利益和社會公共利益的無效合同，如果當事人雙方都是故意的，就應當將雙方已經取得或者約定取得的財產收歸國家所有。如果只有一方是出于故意的，那么故意的一方應將從對方取得的財產返回給對方;非故意的一方已經從對方取得的或者約定取得的財產，應收歸國家所有。同時，在追繳故意一方當事人的財產時，要注意保護非故意一方當事人的合法利益，也就是說非故意一方的合法財產是不能追繳的。
簽訂合同的目的就是保護雙方當事人的，在合同無效情況下，是保護不了的。有效合同在規定的時間期限之內都是可以保證雙方的的合法權益，不過在雙方協議的情況下，合同是可以隨時解除的，可以紙質形式解除，也可以以口頭形式解除。
合同解除權的除斥期間是多久
合同解除權的行使方式有幾種
合同解除的條件是什么,解除合同的法律依據有哪些
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簡介:
苗麗律師，法學碩士，畢業于山東大學，2009年通過國家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司（上市公司）、威海某房地產開發有限公司擔任法務。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽稱號，承辦的“于某涉嫌犯銷售假冒注冊商標的商品罪案”被評為“2014年度政法系統優秀案例”。 苗麗律師現擔任威海婦女維權法律服務團秘書長、環翠區鯨園街道辦事處婦聯婦兒維權專業指導員、環翠區消費者協會法律顧問團成員。威海環翠電視臺多次邀請苗麗律師作為嘉賓在《環翠新聞》欄目中解答法律問題。
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