在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同變更實質上就是什么？
一.合同變更的實質
1. 合同變更的定義
合同變更有廣義和狹義之分。廣義的合同變更，是指合同內容與主體發生變化。狹義的合同變更，是指主體不變，內容變化。
2. 根據我國合同法，將合同主體的變更稱為合同的轉讓;將合同內容的變更稱為合同變更。
3. 所謂合同內容的變更，是指在合同成立以后，尚未履行或者尚未完全履行以前，當事人就合同的內容達成修改或補充的協議。
二.合同內容的變更包括：
(1)合同標的的變更。
包括標的物種類的更換、數量增減、品質的改變、規格的更換等。
(2)合同履行條件的變更。
包括履行期限、履行地點、履行方式以及結算方式的改變等。
(3)合同價金的變更。
包括合同價款或者酬金的增減，以及利息的變化等。
(4)合同性質的變更。
例如：租賃合同變更為買賣合同，原合同債務轉變為損害賠償債務等。
(5)合同所附條件或期限的變更。
例如：合同所附條件的去除或增加，所附期限的延長或提前等。
(6)合同擔保的變更。
例如：基于當事人意思表示或者法律的規定，使合同擔保消滅或新設等。
(7)其他內容的變更。
例如：違約金的變更，選擇裁判機構(人民法院、仲裁機構)協議的變更等。
三.合同變更的條件
1. 原已存在合同關系。
2. 合同內容發生變化。
3. 須依當事人協商一致;或依法律直接規定;或依法院或仲裁機構裁判。
比如：適用情勢變更原則情況，無論是解除合同，還是變更合同，均須法院或者仲裁機構的判決或裁決。
4. 須遵守法定的程序和方式。
《合同法》第77條第2款規定，法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。
四.合同變更的法律后果
1.合同變更的實質是：以變更后的合同代替了原合同。當事人應當按照變更后的合同履行，對變更后的合同內容的違反構成違約行為，應依法承擔違約責任。
2.合同變更，對已經按照原合同所作的履行沒有溯及力，同時，合同變更也不影響當事人要求賠償損失的權利。
雖然在合同簽訂的同時，已經對合同的內容和主體等各方面做出了約定，但隨著時間的發展，合同當初簽訂所依據的客觀條件已經發生了改變，此時原有的合同已經不適應客觀事實的發展了，所以必須要對其進行變更，這也是完全合理合法的，《合同法》中對其也有規定。
合同變更的效力
勞動合同變更有沒有補償？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
尋釁滋事是否屬于涉黑
2021-01-31征地評估機構該由誰挑選
2021-01-18開發商抵押回遷房構成詐騙嗎
2020-11-26擔保人被拉黑怎么解決
2020-11-29指定管轄的黨紀處分怎么辦
2021-01-27買二手房注意事項
2021-02-07贍養費糾紛立案材料要哪些
2020-12-12就業協議書和勞動合同區別有哪些
2020-11-28賠償金和經濟補償的不同之處是什么
2020-12-14員工受傷申請調崗可以嗎
2020-12-01上海隔離期間工資怎么算
2021-03-09勞動糾紛勞動局該不該管
2021-01-01哪些屬于保險公司賠償的范圍
2020-11-20保證保險合同法律適用問題研究
2020-12-262020最新人身保險新傷殘標準是什么
2021-01-09民生人壽跨省理賠16萬
2020-11-27保險與法：車輛定損誰說了算
2020-11-17保險公司解除保險合同引糾紛解除合同是否可以
2020-11-30保險合同免責條款的舉證責任時怎樣劃分的
2021-03-03保險公估人業務有哪些
2020-12-18