擔保人不承擔抵押合同無效的責任。“擔保法”第五條規定,擔保合同為主合同的依附合同,主合同無效,擔保合同無效。擔保合同另有約定的,按照約定。同時,擔保合同確認無效后,債務人、擔保人和債權人應當根據債務人、擔保人和債權人的過錯承擔相應的民事責任。
擔保合同無效時擔保人的法律責任
“擔保法”第五條規定,擔保合同為主合同的奴隸合同,主合同無效,擔保合同無效。擔保合同另有約定的,按照約定。同時,擔保合同確認無效后,債務人、擔保人和債權人應當根據債務人、擔保人和債權人的過錯承擔相應的民事責任。在擔保貸款合同中,貸款合同是主合同,擔保合同是從合同中產生的。擔保合同無效,包括兩種情形:一是主合同無效,導致擔保合同無效;二是擔保合同本身無效,獨立于主合同效力。
根據民法通則和合同法的有關規定,合同的效力取決于以下四個要素:主體是否具有相應的民事權利能力和民事行為能力;當事人的意思表示是否真實;內容是否合法;是否符合法律形式。因此,擔保合同本身的無效主要是在下列情況下:
1、主體不合格的無效擔保合同
有擔保的借款合同,保證人必須是具有清算能力的法人、其他組織或者公民;抵押人必須是抵押物的所有人、處分機關或者被授權人;出質人必須是動產質押物的所有人、處分機關、債權人、質權人或者質權人。除公民之間借款外,接受擔保的貸款人必須是符合貸款業務條件的銀行或者其他金融機構。不符合本條件的一方當事人訂立的擔保合同,為無效擔保合同。此外,“擔保法”還特別規定,未經法人授權的國家機關、學校、幼兒園、醫院和其他機構、社會團體、企業分支機構和法人不得擔任擔保人。他們作為擔保人簽訂的擔保合同無效。國家機關、事業單位、社會團體作為第三人以自己的財產抵押、質押他人貸款的,還應當確認合同無效。
2、意思表示不真實的無效擔保合同
這種無效的擔保合同在擔保中最為明顯。《擔保法》第三十條規定,有下列情形之一的,擔保人不承擔民事責任:(一)主合同當事人串通,騙取擔保人提供擔保的;(二)主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段,使擔保人對擔保人提供擔保的;真正的意圖。“在這兩種情況下,由于擔保人的行為違反了擔保人的真實意思、自愿和誠實信用的擔保原則,擔保人不承擔擔保責任,而擔保人在訂立合同時沒有過錯,合同無效的責任由主合同債權人承擔。或者主合同的當事人。此外,如果保證人能夠證明他人被他人盜用,他也可以確認擔保合同無效,但保證人應當承擔擔保合同無效的責任。
3、內容不合法的無效保證合同
擔保合同因擔保原因不合法、抵押物、質押物不合法或者違反權利義務平等、公平原則而無效。
4、不符合法定形式要求的無效擔保合同
如房產抵押應經登記未登記。
根據《擔保法》第五條第二款的規定,擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人應當根據其過錯各自承擔民事責任。這種民事責任屬于締約過失責任。根據本規定,擔保人在簽訂擔保合同時無過錯的,不承擔合同無效的法律責任。有過錯的,按照過錯程度承擔合同無效的法律責任。此時,保證人承擔賠償責任,即賠償貸款人因擔保合同無效而造成的損失。賠償責任的大小,應當根據擔保人簽訂無效擔保合同的過錯程度以及過錯與貸款人遭受損失的主次因果關系確定。一般來說,保證人、債務人或債權人有過錯的,保證人的責任不得超過損失的1/3;保證人和債權人均有過錯,保證人的責任范圍不得超過損失的1/2;如果保證合同無效的所有過錯均與保證人一致,保證人承擔賠償的全部責任。
當債務關系建立時,有聲望或有能力的人可以作為擔保人。但是,由于擔保合同訂立時擔保合同是從合同,抵押合同無效的,擔保人不承擔相應的責任。只要債務人不能在主合同有效的前提下承擔自己的義務,擔保人就需要承擔自己的責任。
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