所謂企業(yè)出售合同糾紛，當(dāng)然是指在企業(yè)所有權(quán)進行出售的過程中，出售方與購買方之間產(chǎn)生了一些糾紛。在這個過程當(dāng)中，也是有一些事項是需要當(dāng)事人雙方注意的。下面，律霸小編就這個內(nèi)容，為您做具體介紹。

企業(yè)出售合同糾紛注意事項：

國有小型企業(yè)出售，不同于一般買賣合同，有其特殊性和政策性。根據(jù)《關(guān)于出售國有小型企業(yè)產(chǎn)權(quán)的暫行辦法》第2條的規(guī)定:“出售國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)由各級政府 的國有資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)。在目前尚未建立國有資產(chǎn)管理部門的地方，哪些小企業(yè)產(chǎn)權(quán)需要出售，應(yīng)按照企業(yè)隸屬關(guān)系，由財政部門會同企業(yè)主管部門報同級政府決 定。”其第4條還規(guī)定:“國有小企業(yè)的產(chǎn)權(quán)原則上都可以出售。當(dāng)前，出售的重點是下列三種類型的企業(yè)權(quán):

(一)資不抵債和接近破產(chǎn)的企業(yè);

(二)長期經(jīng)營不善，連續(xù)多年虧損或微利的企業(yè);

(三)為了優(yōu)化結(jié)構(gòu)，當(dāng)?shù)卣J(rèn)為需要出售產(chǎn)權(quán)的企業(yè)。”

由此可見，國有小企業(yè)的出售需要經(jīng)過政府審批。鑒于小型國有企業(yè)出售涉及對國有資產(chǎn)的處理和《職改制相關(guān)的民事糾紛若干問題的規(guī)定》第17條明確了審批和批 準(zhǔn)是國有小型企業(yè)出售合同的生效要件。還應(yīng)注意企業(yè)出售合同糾紛與企業(yè)租賃經(jīng)營合同糾紛和掛靠經(jīng)營合同糾紛的區(qū)別，企業(yè)出售轉(zhuǎn)移的是企業(yè)的所有權(quán)，而非經(jīng)營權(quán)。《關(guān)于出售國有小型企業(yè)產(chǎn)權(quán)的暫行辦法》還規(guī)定:“已經(jīng)實行承包或租賃的企業(yè)，一般應(yīng)在承包或租賃期滿后再行出售產(chǎn)權(quán)。對經(jīng)營不善或確有必要出售的 承包或租賃企業(yè)，應(yīng)按法律程序，先中止承包或租賃合同，再進行出售。”

看完上文后，相信大家已經(jīng)知道企業(yè)在出售其所有權(quán)的過程當(dāng)中需要注意哪些方面的事項了吧。希望上述內(nèi)容能夠為您提供一些幫助。如果你對此還有疑問的話，可以來電具體向我們律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師尋求法律幫助，隨時為您提供法律服務(wù)。

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