一、什么財產(chǎn)不可以用于提供擔保
依照《擔保法》第37條規(guī)定,下列財產(chǎn)不得抵押:
1、土地所有權(quán);
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),(擔保法關于該款有除外規(guī)定);
3、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;
4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);
5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);
6、依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
我國法律對某些財產(chǎn)的抵押規(guī)定必須經(jīng)過登記合同才能生效。(土地使用權(quán),城市房地產(chǎn),鄉(xiāng)、村企業(yè)廠房等建筑物,林木,航空器,船舶,車輛,企業(yè)的設備和其他動產(chǎn))。
二、哪些人不可以作為保證人
保證人是對某項事務作出保證行為的人。再如債務等項的擔保方面,保證人是指具有代為清償票據(jù)債務能力的法人、其他組織或者個人。是非票據(jù)債務人對于出票人、背書人、承兌人作成保證行為的人。保證人與被保證人承擔同樣的責任。國家機關、以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體、企業(yè)法人的分支機構(gòu)和職能部門不得為保證人,但是法律另有規(guī)定的除外。
國家機關,學校醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位社會團體,以及企業(yè)法人分支機構(gòu)職能部門,不得為保證人。但是,企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人的書面授權(quán)的,可以在授權(quán)的范圍內(nèi)提供保證。
三、債務擔保人有哪些責任
依據(jù)法律規(guī)定,在不同情況下,保證人需要承擔的責任有:民事責任、民事連帶責任、擔保(保證)責任、賠償責任。
(一)民事責任
1、擔保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔保合同無效。擔保合同另有約定的,按照約定。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權(quán)人有過錯的,應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。
2、企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的,該合同無效或者超出授權(quán)范圍的部分無效,債權(quán)人和企業(yè)法人有過錯的,應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任;債權(quán)人無過錯的,由企業(yè)法人承擔民事責任。
(二)連帶責任
連帶保證責任
1、事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。?連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權(quán)人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。
2、當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。
3、同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任,沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權(quán)實現(xiàn)的義務。
(三)擔保(保證)責任
一般保證責任
當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前,對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的,保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利:
1、債務人住所變更,致使債權(quán)人要求其履行債務發(fā)生重大困難的
2、人民法院受理債務人破產(chǎn)案件,中止執(zhí)行程序的
3、保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。
以上知識就是小編對“什么財產(chǎn)不可以用于提供擔保”問題進行的解答,依據(jù)擔保法的規(guī)定,土地所有權(quán)、耕地、宅基地等的土地、學校、幼兒園等的財產(chǎn)不得用于擔保。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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簡介:
徐丹律師,女,法學學士學位,國家司法考試A證。現(xiàn)為湖北尊而光律師事務所核心專職律師,婚姻家事法律事務部負責人,執(zhí)業(yè)證號為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區(qū)人民法院、人民檢察院有過實習工作經(jīng)驗,從事執(zhí)業(yè)律師以來,秉承“專業(yè)、誠信、敬業(yè)、務實”的工作作風和為人處世的態(tài)度,已處理過多起訴訟和非訟法律事務,咨詢解答大量各類型民事、經(jīng)濟、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛;婚前、婚內(nèi)財產(chǎn)風險評估和規(guī)劃;為境內(nèi)或者跨境婚姻、繼承提供法律意見;債權(quán)債務糾紛;房產(chǎn)合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨到的見解,善于從法律角度與女性特有的角度為當事人出謀劃策,善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執(zhí)業(yè)中也不忘關懷弱勢群體,結(jié)合地區(qū)司法局以及律所綠色通道提供專職援助,對于一些困難的群眾提供免費的法律援助服務,是一位有著專業(yè)素養(yǎng)與社會責任感的女律師。
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