父親給錢買房?jī)合彪x婚還債有哪些規(guī)定?
夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)房,除另有約定外,為夫妻共同財(cái)產(chǎn),購(gòu)房所欠債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。雙方離婚時(shí),對(duì)房屋的歸屬及購(gòu)房債務(wù)的承擔(dān),可協(xié)商處理,協(xié)商不成的,可向法院起訴。你所說(shuō)的“離婚后房子歸誰(shuí),誰(shuí)還債”并非法律規(guī)定,如雙方協(xié)商該此處理,法律是認(rèn)可。離婚協(xié)議對(duì)房債的處理未做約定的,雙方可另協(xié)商處理,協(xié)商不成的,可向法院起訴。無(wú)論是否離婚,因房債是共同債務(wù),房債的債權(quán)人都可以雙方為共同被告起訴要求償還房債。
婚姻法
第四十一條 離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。
作為債權(quán)人來(lái)說(shuō),這屬于你們夫妻共同債務(wù),都有還款義務(wù);
離婚時(shí)的債務(wù)和財(cái)產(chǎn)分配是分離的,所以拿房一方并無(wú)必然償還義務(wù);但從公平性來(lái)講,拿房子一方還債更公平一些。?
《婚姻法》規(guī)定,如果是婚前財(cái)產(chǎn),那房子還是屬于個(gè)人的,不算共同財(cái)產(chǎn);如果婚后共同出資購(gòu)買,或者一方在婚前首付了,婚后共同還房貸的,那就是夫妻兩個(gè)人來(lái)分,這才算是共同財(cái)產(chǎn)。
《婚姻法》司法解釋規(guī)定,婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若是由雙方父母出資購(gòu)買,那就按份額來(lái)算。
對(duì)于離婚案件當(dāng)中房屋的還債問(wèn)題需要參考到房屋的具體實(shí)際情況,對(duì)于貸款買房的婚房來(lái)說(shuō),雖然婚前是由父親資助進(jìn)行購(gòu)買,但在婚后則屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)所以在房貸債務(wù)的償還上需要雙方共同承擔(dān),如果房屋判決給其中一方則有這一方進(jìn)行還貸。
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