反擔(dān)保要履行哪些責(zé)任

1、擔(dān)保中心承擔(dān)了保證責(zé)任后，有權(quán)根據(jù)反擔(dān)保合同行使相應(yīng)權(quán)利。

2、擔(dān)保中心行使抵押權(quán)時(shí)，可以與抵押人協(xié)議將抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài);協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3、抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款，在扣除應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，按下列順序清償：

(1)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用;

(2)擔(dān)保中心代債務(wù)人清償?shù)馁J款本金、利息和罰息;

(3)債務(wù)人遲延償付代償款的違約金;

(4)剩余價(jià)款交還抵押人。

4、抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款低于抵押權(quán)設(shè)定時(shí)約定價(jià)值，應(yīng)當(dāng)按照抵押物實(shí)現(xiàn)的價(jià)值并依照本暫行辦法等三十三條規(guī)定的順序進(jìn)行清償。不足清償?shù)牟糠郑瑩?dān)保中心有權(quán)向債務(wù)人追償。

5、處分抵押物時(shí)，抵押人確有居住困難且符合廉租住房條件的，擔(dān)保中心可以予以協(xié)助解決。

6、以其他方式進(jìn)行反擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定和反擔(dān)保合同的約定履行。

反擔(dān)保方式有哪些

反擔(dān)保方式有：

1、土地使用權(quán)反擔(dān)保。土地使用權(quán)反擔(dān)保是指借款人或第三人以其取得相應(yīng)權(quán)利證書(shū)的土地使用權(quán)依法抵押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。

2、存單質(zhì)押反擔(dān)保。存單質(zhì)押反擔(dān)保是借款人或第三人將其合法持有的存單質(zhì)押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。存單質(zhì)押應(yīng)在存單所在銀行辦理核押手續(xù)。

3、企業(yè)保證反擔(dān)保。企業(yè)保證反擔(dān)保是指借款人的相關(guān)聯(lián)企業(yè)即保證人和擔(dān)保中心約定，當(dāng)借款企業(yè)不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任的一種反擔(dān)保方式。作為保證人的相關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)經(jīng)審核并具有較好的債務(wù)清償能力。

4、存單質(zhì)押反擔(dān)保。存單質(zhì)押反擔(dān)保是借款人或第三人將其合法持有的存單質(zhì)押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。存單質(zhì)押應(yīng)在存單所在銀行辦理核押手續(xù)。

5、其他：

(1)保證金，指現(xiàn)金或保證人認(rèn)可的銀行保函;

(2)保證反擔(dān)保，指被保證人之外的其他人以自己的信譽(yù)確保保證人對(duì)被保證人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)的行為，可分為一般保證和連帶責(zé)任保證;

(3)抵押反擔(dān)保，指反擔(dān)保人以自己的財(cái)產(chǎn)作抵押，確保保證人追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保，它屬于物權(quán)擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn);

(4)質(zhì)押反擔(dān)保，指反擔(dān)保人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證交給保證人占有，確保保證人追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的擔(dān)保。

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