1、職工勞動債權(quán)

勞工在近現(xiàn)代社會也被視為典型的弱勢群體，法律給予特殊保護，其中的典型表現(xiàn)之一就是優(yōu)先保護勞動債權(quán)，比如，根據(jù)《海商法》第22條第1款第1項和第25條第1款，船長、船員和在船上工作的其他在編人員根據(jù)勞動法律、行政法規(guī)或者勞動合同所產(chǎn)生的工資、其他勞動報酬、船員遣返費用和社會保險費用的給付請求權(quán)優(yōu)先于船舶留置權(quán)和船舶抵押權(quán)。不過，在《企業(yè)破產(chǎn)法》頒布之前，職工債權(quán)和擔保物權(quán)在破產(chǎn)清算時，何者為優(yōu)，存在相當激烈的爭論，因為優(yōu)先保護前者是以人為本，優(yōu)先保護后者則是維護市場經(jīng)濟秩序，如何取舍，難以決斷，這可謂是《企業(yè)破產(chǎn)法》最難以選擇的難題。[5]《企業(yè)破產(chǎn)法》第132條最終確立了擔保物權(quán)優(yōu)先的一般規(guī)則，但也有例外。

2、購房消費者的債權(quán)

購房消費者是另一個弱勢群體。鑒于我國房地產(chǎn)價格與居民收入不成比例，房地產(chǎn)市場交易不規(guī)范，房地產(chǎn)商占據(jù)了強勢地位，購房消費者難以知悉所買房屋的具體負擔情況等現(xiàn)實，最高人民法院特別保護購房消費者對房地產(chǎn)商享有的請求移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)的債權(quán)。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復》(下稱《建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)批復》)第1條至第2條，消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，買受人的請求權(quán)可以對抗承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)以及其他債權(quán)人就該房屋所享有的抵押權(quán)。據(jù)此，只要購房消費者交付了全部或者大部分購房款，其請求權(quán)即可對抗其他物權(quán)，至于其是否占有房屋，在所不問。不過，該房屋上的抵押權(quán)應(yīng)沒有通過登記公示，否則，視為購房者自愿承受該權(quán)利，或者購房者懈怠保護自己的利益，根據(jù)《擔保法解釋》第67條，購房消費者的債權(quán)不得對抗抵押權(quán)。

3、預告登記的債權(quán)

預告登記的對象是債權(quán)，它是債權(quán)物權(quán)化的重要表現(xiàn)。[6]《物權(quán)法》第20條明確規(guī)定了預告登記，此前，我國一些地方性法規(guī)也規(guī)定了該制度，比如，《上海市房地產(chǎn)登記條例》中預告登記的對象是預購商品房和房屋建設(shè)工程的請求權(quán)，經(jīng)過預告登記，債權(quán)人能排除其他人取得將來的房屋物權(quán)。需要說明的是，預告登記債權(quán)之所以有優(yōu)先效力，基本上是為了防范原因行為和物權(quán)變動之間的時間差對物權(quán)受讓人的風險而設(shè)，這不同于以上幾種優(yōu)先性債權(quán)所蘊涵的保護弱者的社會政策考量。

4、其他債權(quán)

在我國，法律賦予優(yōu)先效力的債權(quán)至少還有：(1)《海商法》第22條第1款第2項至第5項、25條第1款規(guī)定的船舶營運中的人身傷亡的賠償請求、船舶噸稅、引航費、港務(wù)費和其他港口規(guī)費的繳付請求、海難救助的救助款項的給付請求以及船舶在營運中因侵權(quán)行為產(chǎn)生的財產(chǎn)賠償請求等債權(quán);(2)《民用航空法》第19條第1款、第22條規(guī)定的援救該民用航空器的報酬、保管維護該民用航空器的必需費用等債權(quán);(3)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第7條規(guī)定的被拆遷人優(yōu)先取得補償安置房屋的請求權(quán)。

律霸小編提醒您，擔保既有物的擔保又有人的擔保，債務(wù)人自己提供物的擔保的，債權(quán)人應(yīng)當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔保證責任。以上就是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望可以幫助到您，本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)秀的法律咨詢平臺，如果您還有疑問，歡迎進入律師咨詢。