【為你推薦】 欠條 債務(wù)糾紛起訴書(shū) 借條 借條和欠條的區(qū)別 借款合同 高利貸 民間借貸利息

平時(shí)在涉及到借貸的時(shí)候很多人不知道該選擇哪種擔(dān)保方式，在抵押擔(dān)保與質(zhì)押擔(dān)保之間猶豫不定，其實(shí)我國(guó)法律對(duì)抵押和質(zhì)押有明確的法律規(guī)定，二者之間的在擔(dān)保范圍，所擔(dān)保的物品等區(qū)別也是比較大的，而且抵押與質(zhì)押的合同和生效時(shí)間也是有所不同的，下面律霸小編為您詳細(xì)介紹一下二者之間的區(qū)別。

一、定義

抵押擔(dān)保，是指不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的的占有，將其作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

質(zhì)押擔(dān)保，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人到期不能清償債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

二、擔(dān)保范圍區(qū)別

1、抵押擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。

2、質(zhì)押擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。

三、合同內(nèi)容區(qū)別

1、抵押合同內(nèi)容：

(1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;

(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(3)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;

(4)抵押擔(dān)保的范圍;

(5)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。

2、質(zhì)押合同內(nèi)容：

(1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額：

(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(3)質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;

(4)質(zhì)押擔(dān)保的范圍;

(5)質(zhì)物移交的時(shí)間性;

(6)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。

四、擔(dān)保合同生效時(shí)間區(qū)別

1、抵押合同中，必須辦理抵押物登記的自抵押物登記之日起生效，自愿辦理抵押物登記的自合同簽訂之日起生效。

2、質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。

五、擔(dān)保方式區(qū)別

1、抵押擔(dān)保

(1)依法可以抵押的財(cái)產(chǎn)

①抵押人所有的房屋和其他地上附著物;

②抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

③抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

④抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

⑤抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘和荒灘等荒地的使用權(quán);

⑥依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將上述所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

(2)依法禁止抵押的財(cái)產(chǎn)

①土地使用權(quán);

②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;

③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;

④所人權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);

⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

⑥依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

(3)抵押時(shí)必須辦理抵押物登記的財(cái)產(chǎn)及部門(mén)。

①以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén);

②以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén);

③以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén);

④以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門(mén);

⑤以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)。

(4)辦理抵押物登記時(shí)應(yīng)提供的資料

應(yīng)提供如下文件或復(fù)印件：1.主合同和抵押合同;2.抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)。

2、質(zhì)押擔(dān)保

(1)質(zhì)押種類

按照質(zhì)物的不同種類，可將質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。

(2)允許質(zhì)押的權(quán)利

①匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單;

②依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票

③依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);

④依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

通過(guò)上述介紹您是否已經(jīng)明確二者之間的詳細(xì)區(qū)別了呢。簡(jiǎn)單總結(jié)來(lái)說(shuō)抵押擔(dān)保與質(zhì)押擔(dān)保的物品是不同的，抵押時(shí)需要用不動(dòng)產(chǎn)，比如房子等，而質(zhì)押時(shí)需要?jiǎng)赢a(chǎn)，比如股份等。您在選擇擔(dān)保或質(zhì)保一定要注意查閱您的借貸情況屬于上述哪種。除了抵押和質(zhì)押外，我國(guó)的擔(dān)保形式還有保證、定金、留置等擔(dān)保方式。