在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押物擔保的法律規(guī)定有什么內容？
【為您推薦】三河律師 龍華區(qū)律師 金牛區(qū)律師 赫章縣律師 化州市律師 蕉城區(qū)律師 青白江區(qū)律師
抵押物是在進行抵押的時候，作為債權的一種擔保的物品，并不會轉移所有權人對該物品的占有，因此抵押物擔保可以說是擔保的一個非常重要的方式了，那么具體的情況是什么樣子的還需要大家去了解。下面小編就為大家總結歸納一下抵押物擔保的有關內容，希望可以對大家了解抵押物擔保的有關知識有所幫助。
一、抵押物擔保
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。
抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。抵押物是動產，也可以是不動產。這與質押不同，質物只能是動產。抵押人不轉移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質押不同，質物必須轉移于質權人占有。抵押擔保以抵押權人（債權人）行使優(yōu)先受償權而實現(xiàn)。優(yōu)先受償權是抵押權的核心內容。抵押權的行使必須以債務人不履行債務為前提。
二、關于抵押物的相關法律規(guī)定
1、可作擔保物
指已作為抵押擔保的財產。按我國第34條規(guī)定，下列財產可作擔保物：抵押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；抵押人依法有權處分 的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；抵押人依法有權處分的國有機器、交通運輸工具和其他財產；抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；依法可以抵押的其它財產。
2、不可抵押的財產
不可抵押的財產包括：土地所有權：耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規(guī)定的除外；學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；所有權、使用權不明或者有爭議的財產；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；依法不得抵押的其他財產。
抵押物擔保的相關內容如上所述，通過上文的描述我們可以得知抵押物擔保是債權擔保的一種方式，是在不轉移物品的所有權的情況下的一種擔保方式，以該抵押物作為債權的一種擔保方式。在涉及到抵押無擔保的時候我們需要嚴格的按照中華人民共和國擔保法的有關規(guī)定進行，以免因為程序不正當造成經(jīng)濟損失。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
結婚前買了一套房,婚后又買的房算第二套房嗎
2021-02-21交通事故傷殘鑒定申請書怎么寫的
2021-01-29取保候審和監(jiān)視居住的期限
2020-11-25不安抗辯權的名詞解釋
2020-11-09再婚老人遺產糾紛相關內容
2020-11-20子女領取老人高齡津貼是否合法
2020-12-27遵義組織產品質量仲裁檢驗和鑒定，開展對棉花、毛絨、繭絲、麻類纖維質量公證檢驗辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-01-28消除不良逾期記錄的方法有哪些
2020-12-23中介格式合同有什么陷阱
2021-03-25夫妻相互繼承遺產的注意事項有哪些
2021-01-24父母遺產兄妹如何分配
2020-12-25如何選擇合適的中介,選擇房屋中介時的注意事項有哪些
2020-12-31起訴狀事實勞動關系的申請確認范文
2021-01-12主體工程勞務部分是否可以分包
2021-01-20經(jīng)濟補償金離職后發(fā)放嗎
2021-03-012.5天彈性假怎么休,加班工資怎么算
2020-12-12公司裁員是否一定要給補償
2021-01-04工傷申請應該歸哪個仲裁委管轄
2020-12-10壽險中的保險金能否作為遺產繼承呢
2021-03-05戴隱形眼鏡失明,保險公司失明保險會賠嗎
2021-01-02