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寧波
獲取風險投資的抵押擔保條件有哪些
獲取風險投資的抵押擔保條件有哪些
（一）、獲取風險投資的條件
(1)項目應具有一定規模，在美國一般不少于25萬美元;
(2)風險是可以認定的和可以預知的;
(3)項目業務必須有短期內大幅度增長的潛力;
(4)產品和服務具有獨特性和競爭優勢;
(5)項目企業必須具有擴大銷售額和獲取利潤的巨大潛能;
(6)風險投資能夠在某一時點上從項目中撤出，變現。
(7) 在具體決定是否投資于某一項目時，投資人要測算項目企業投資價值的具體數據。
①測算的最基本的方法是“自由現金流量法”，即預測項目企業在未來所能獲取的以現金形式出現的利潤并將其貼現，以此來估計項目企業的投資價值的大小。
②還有以“相對比率法”來預測企業投資價值的，即依據市價與利潤之比、或市價與銷售額之比來預測企業投資價值，在這個基礎上考慮風險因素，權衡后決定是否投資和投資多少。
（二）、獲取抵押擔保的條件
由抵押擔保合同雙方當事人共同向登記機關提交《企業抵押物登記申請書》，并提供下列文件及其復印件：
(1)主合同和抵押合同;
(2)有關抵押物的所有權或者使用權證書，如抵押物購置發票等;
(3)有關抵押物存放狀況資料;
(4)抵押擔保合同雙方當事人的主體資格證明(身份證、營業執照有通過年檢);
(5)有委托代理人辦理的，要提供代理人身份證明和授權委托書。
(6)需要提供的其他資料。
（三）、企業辦理抵押擔保登記的手續
1)申請
登記的企業，應到登記機關領取并填寫《企業抵押物登記申請書》。
2)審查
登記經辦人負責審查當事人提交的文件或復印件是否齊備;登記經辦人對提交文件或復印件齊備的，應向當事人簽發《動產抵押登記受理通知書》;對提交文件或復印件不齊備的，應明確告知當事人不予受理的原因并連同有關材料一并退還當事人。
3)初審和現場勘驗
登記經辦人負責動產抵押物登記工作的初審和現場勘驗。
1、初審內容：
(1)主合同是否合法及其與抵押擔保合同的關系;
(2)抵押擔保合同條款是否齊備;
(3)作為抵押物是否重復登記;
(4)抵押物是否屬于《中華人民共和國擔保法》第三十七條禁止抵押的財產;
(5)抵押物的價值是否符合被擔保債權的要求;
(6)抵押物的抵押期限是否在動產抵押物權屬期限或其使用年限內。
2、現場勘驗：
現場勘驗必須由登記機關兩人和抵押擔保登記雙方申請人共同進行。
4)核準、登記
全文圍繞“獲取風險投資的抵押擔保條件有哪些”這個標題分別闡述了獲取風險投資的條件以及獲取抵押擔保的條件，企業如果能同時滿足以上兩種條件，就可以獲取風險投資的抵押擔保。辦理抵押擔保登記分四個步驟，企業先提交申請，辦事人員審查材料。然后辦事人員對企業進行初審和現場勘驗，最后核準登記。
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簡介:
劉林一律師，男，1981年10月生，漢族，中共黨員，西北政法大學法學碩士，現為山東衡正源律師事務所專職律師，專注于房地產、建設施工合同、醫療過錯糾紛、公司破產清算等相關法律服務。 執業來，辦理多起醫療過錯糾紛、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛等相關案件，參與辦理山東義信重機制造有限公司、莒南縣信義機械制造有限公司、山東藍澳印務包裝有限公司、臨沂昌泰印務包裝有限公司等多家公司的破產重整案件，結合破產實務經驗和問題撰寫的《偏頗性清償撤銷問題研究-以債務無人主觀態度為切入點》一文獲2017年山東省律師優秀論壇論文一等獎，受聘臨沂市首屆職工法律服務律師志愿者。先后擔任臨沂杰合隆紡織品有限公司、臨沂金正開拓家用電器有限公司等多家公司企業的常年法律顧問，與各類型企業、機構建立了密切、廣泛、良好的關系。
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