在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房時配偶征信不好能貸款嗎？
一、買房時配偶征信不好能貸款嗎?
1、配偶征信不好也能貸款，但是會有影響，銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，已婚狀態所以銀行在審核時會對您和配偶進行審核。而您配偶的不良征信記錄有可能會影響到貸款購房。
2、如果信用嚴重不良的話，那么是不能再貸款買房的;如果只是少數幾次逾期，一些銀行是同意辦理貸款的，默許這種情況發生。
3、需先查詢下配偶雙方的征信情況，之后再去樓盤合作的銀行了解下具體貸款的政策如何。
二、買房貸款需要什么條件?
銀行申請個人住房貸款必須具備下列條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
三、個人貸款買房需要哪些材料？
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證?；橐鲎C明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。
如果配偶的征信不好，說明配偶以前可能有過信用卡逾期或其他影響個人征信的行為，假如銀行拒絕放貸了，那么最有效的解決方法可能就是想辦法一次性結清房款，或者以個人的名義貸款買房，因為不能為了買房貸款制作一份假的征信報告。
違法發放貸款罪數額巨大是多少
貸款逾期了應該怎么辦？
貸款買房提前還貸的情況有哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
補辦結婚登記是否具有法律效力
2021-01-21反擔保成立的條件有哪些
2021-02-09交通肇事可以假釋嗎
2021-01-31拆遷返還的宅基地可以買賣嗎
2021-01-01子女死亡父母能領到贍養費嗎
2021-01-30打官司贏了訴訟費怎么退呢
2020-11-22交通事故責任認定可以復議嗎
2021-01-18工傷復議期過不能申請行政訴訟嗎
2020-12-06公司規章制度設立方法
2021-03-02女職工權益保護專項集體合同（二）
2021-01-15飛機延誤什么時候給賠償
2021-01-25保險合同當事人解決合同爭議的方式有哪些
2021-01-29人身保險時效是如何規定的
2020-11-30保險合同確認書后幾日填回執
2021-01-05本案保險合同中的免責條款是否具有效力
2021-02-15拼車族應該如何購買車險
2021-01-10如何進行保險理賠保險公司可以免責的情形
2020-11-23投保人中途終止保險,如何計算損失
2021-03-17保險公司保險騙保如何維權
2020-12-12退機動車保險要滿足什么條件
2021-01-31