一、擔(dān)保法35條與物權(quán)法相沖突時(shí)適用哪一種？

擔(dān)保法35條與物權(quán)法相沖突時(shí)適用于物權(quán)法；《擔(dān)保法》是比較早規(guī)定了擔(dān)保物權(quán)的法律，其于1995年10月1日起實(shí)施。而《物權(quán)法》是2007年10月1日起才開始實(shí)施。所以《物權(quán)法》相對(duì)來(lái)說(shuō)屬于新法。如果兩部法律規(guī)定不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)以《物權(quán)法》的規(guī)定為準(zhǔn)。

依據(jù)《擔(dān)保法》第35條，抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。按照這一規(guī)定，超額抵押在我國(guó)是被禁止的。但是，要做到抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值始終大于被擔(dān)保的債權(quán)，就必須要對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，可抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不是一成不變的，所以這樣大大增加了交易成本。設(shè)定抵押權(quán)本來(lái)就是當(dāng)事人之間的民事法律行為，應(yīng)當(dāng)充分尊重當(dāng)事人意思自治原則，故《物權(quán)法》取消了《擔(dān)保法》中關(guān)于不得超出抵押物價(jià)值進(jìn)行抵押的不合理規(guī)定，《物權(quán)法》第十三條規(guī)定了登記機(jī)構(gòu)不得有下列行為：

(一)要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估;

(二)以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記;

(三)超出登記職責(zé)范圍的其他行為。

二、物權(quán)的一般規(guī)定有哪些？

《民法典》（于2021年1月1日實(shí)施）

第二百零五條　本編調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系。

第二百零六條　國(guó)家堅(jiān)持和完善公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，按勞分配為主體、多種分配方式并存，社會(huì).主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制等社會(huì).主義基本經(jīng)濟(jì)制度。

國(guó)家鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

國(guó)家實(shí)行社會(huì).主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，保障一切市場(chǎng)主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。

第二百零七條　國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。

第二百零八條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

綜合上面所說(shuō)的，擔(dān)保法和物權(quán)法兩種是以先后的順序而產(chǎn)生的，對(duì)于這兩種都是為了保障到公民自身的合權(quán)益，如果在處理的過(guò)程中存在兩種有任何沖突的，那么一般會(huì)以物權(quán)法來(lái)進(jìn)行適用，所以，不同的情形在處理上面就會(huì)有所不同的。

擔(dān)保物權(quán)與訴訟時(shí)效

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什么是擔(dān)保物權(quán)