在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
債權人在抵押權到期后行使期限還存在嗎？
一、債權人在抵押權到期后行使期限還存在嗎？
債權人在抵押權到期后行使期限也是還存在的；在登記部門登記的抵押期間對抵押權的存續并無法律效力，抵押權并不因抵押期間過期而消滅。如果債權行主債權到期未受清償，無論登記的抵押期間是否過期，債權行都可行使抵押權，直至主債權訴訟時效結束后的兩年內。
實際工作中，銀行保存的他向權證中列明了抵押有效性，對同一筆貸款僅需要辦理一次抵押登記，只要主債權有效，抵押權就有效。
二、實現抵押權的條件是什么？
抵押權的實現是抵押權人最主要的權利。抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。抵押權人要在法定的期間內實現抵押權。抵押權實現的方法有三種：折價、拍賣、變賣。
抵押權的實現須具備一定的條件，在我國抵押權的實現須具備以下條件：
1、存在有效的抵押權。
抵押權的實現首先應以抵押權存在為前提，當事人只有享有抵押權時，才可以實現抵押權。其次，抵押權必須合法有效。抵押權是對物的價值的支配權，如果不能合法存在，則不享有支配權，也就談不上優先受償了。
2、債權已屆清償期而未受清償。
抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權，將損害債務人依法應當享有的期限利益。因此，抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。但對于未屆清償期的債權，若因法定原因或者約定原因，使債務人喪失期限利益時，債權人得即時請求債務人履行債務。債權受抵押擔保，因債務人喪失期限利益，債權人因此亦可行使抵押權。
3、債務人不履行債務。
倘債務已屆履行期，但債務人履行債務，債權人的債權受清償，抵押權即消滅，自無抵押權實現。
4、債務的未清償不是因為債權人的原因所造成的。
債務不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有債權人的原因;有債務人的原因。“只有在因債務人方面的原因未清償債務時，抵押權人才可以實現抵押權;如因其他原因致使債務不履行的，抵押權人不能實現抵押權。”
綜合上面所說的，抵押權是由債權人獲得，但對于在實現抵押權的時候也是需要符合法律所規定的條件，雖說抵押權到期了之后不會存在抵押的本身性質，但是如果過了訴訟的時效那么自己的權利將不再獲得勝訴權，所以，自己的權益就要懂得自己保護。
抵押權優先受償應該注意什么
抵押人和抵押權人是指什么？有什么區別？
抵押權所擔保的范圍是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
國家占地苗圃賠償標準
2020-12-19行政處罰的管轄和適用
2020-12-08離婚財產如何分配離婚財產分配原則
2021-02-01勞動案件先予執行是全部訴求還是可以申請部分訴求
2020-11-15信用卡違約金上征信嗎
2021-02-25房子是婚前財產,離婚怎么分配
2021-02-20建設工程造價糾紛規范
2021-01-07什么情況下需要簽訂補充合同
2021-03-21分公司可以與員工簽訂勞動合同嗎
2020-11-24試用期轉正申請書怎么寫
2021-03-22企業約定試用期有何限制
2021-01-09試用期工資不能低于勞動合同的百分之幾
2021-03-03法院可以強制執行人壽保險保費嗎
2021-01-02家庭財產保險保險儲金是什么
2021-02-02人身保險合同主要內容有哪些
2021-02-02各種事故保險理賠詳細程序
2020-11-30事故證明書可以報保險嗎
2021-01-03住房責任保險的含義是什么
2021-01-14保險條款并非“霸王條款”
2020-12-18土地補償費分配不均時該如何確定案由
2021-02-19