一、疫情嚴(yán)重房貸可以延期嗎?

受新型冠狀病毒的影響，全國(guó)進(jìn)入全民防疫狀態(tài)，出行受限、延期開工，對(duì)經(jīng)濟(jì)、生活產(chǎn)生重大影響。為了配合防疫工作的進(jìn)行，央行等五部門2020年2月1日印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，明確因此次“新型冠狀病毒”疫情防控期間，沒有收入及受影響的相關(guān)人員，可以延緩歸還房貸。對(duì)以下四類人員在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限：

第一類，因感染新型肺炎住院治療或隔離人員;

第二類，疫情防控需要隔離觀察人員;

第三類，參加疫情防控工作人員;

第四類，受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群。

二、各家銀行有什么具體措施?

中國(guó)銀行：出臺(tái)10項(xiàng)舉措助力打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)。其中提到，對(duì)參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、政府工作人員，以及確診患者、疑似人員及其配偶，疫情期間在中國(guó)銀行、中銀富登村鎮(zhèn)銀行、中銀消費(fèi)金融有限公司的個(gè)人貸款、信用卡透支發(fā)生逾期的，將給予還款期寬限，不計(jì)為違約，不計(jì)入個(gè)人征信逾期記錄。

中國(guó)銀行客服表示，對(duì)于受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，中行可為個(gè)人貸款客戶調(diào)整還款安排，延后還款期限。其中，對(duì)于在湖北省分行貸款的個(gè)人客戶，將提供11天還款寬限期。

工商銀行：表示，確診患者、疑似人員及其配偶，疫情期間在工行的個(gè)人貸款因不便還款發(fā)生逾期，可以不計(jì)入違約客戶名單。后續(xù)因?yàn)橐咔樵虬l(fā)生逾期，可以去經(jīng)辦行進(jìn)行申請(qǐng)，申請(qǐng)后可減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復(fù)征信等特別處理。

建設(shè)銀行：表示，受疫情影響暫時(shí)失去收入或者是一線工作人員，比如醫(yī)生、護(hù)士等由于特殊情況還不了貸款，可以申請(qǐng)延期。具體延期多久暫未明確，一般是一個(gè)月以上。如有需要可以聯(lián)系客服部門，由客服部門反映到后臺(tái)部門，會(huì)有后臺(tái)工作人員再聯(lián)系本人。

不同銀行對(duì)延期還款的認(rèn)定是不同的，當(dāng)事人在遇到無法還房貸的情況下，可以按照法律規(guī)定，要求當(dāng)事人提交相關(guān)材料，并對(duì)無法還貸是因?yàn)橐咔樵驅(qū)е碌倪M(jìn)行舉證處理，如果不屬于上述條件的，是不可以延期的。

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