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寧波
最近疫情房貸可以延遲還款嗎
一、最近疫情房貸可以延遲還款嗎?
疫情期間可以申請延遲還款，《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠。
二、因疫情未能及時還款進入征信嗎?
央行等五部門2020年2月1日印發《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，明確要合理調整逾期信用記錄報送，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時還款的，經接入機構認定，相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經報送的予以調整。
對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業，可依調整后的還款安排，報送信用記錄。
這意味著，上述人員在疫情期間因不便還款發生逾期的，不納入征信失信記錄。
三、一般房貸逾期會有哪些后果?
1、產生罰息
通常貸款未能在繳息日繳清時，銀行內部會暫時列為催收款，并于7日內打電話提醒借款人繳款，若在7日內補足，銀行是不會收取任何滯納金。但若超過7天仍未繳款，銀行就會把這筆貸款列為“催收”及“延滯金”，這時你就必須繳納滯納金或罰息。各家貸款機構的罰息力度都有所不同，比如花旗銀行的罰息是在原利率的基礎上加收50%的利息。
2、拉入黑名單，記入不良信用檔案
逾期后第二天，貸款人的名字將會出現在銀行內部系統，信用報告將不可避免的留下不良記錄。若你超過3個月仍未繳款，那就很嚴重了。借款戶會在聯合征信中心上被注記信用不良記錄，俗稱“上了黑名單”，且可能會被保留3年以上。
3、影響今后的貸款和辦理信用卡
只要進入黑名單，辦房貸、車貸都會受到影響。罰息只是金錢上的損失，不良信用記錄則是無形資產的損失，其影響是金錢所無法彌補的。
4、無法享受貸款優惠
按揭貸款的，如果過去的貸款記錄上留下了較多的逾期還款記錄，即便沒有進入黑名單，除了房貸逾期還款要罰息外，還可能無法順利獲得銀行房貸的優惠利率，甚至被拒絕新的房貸。
總之，最近已經明確針對房貸的償還問題作出了批示，問題是各地方的銀行在具體實施的過程當中也都有不一樣的政策，所以說，需要申請延遲償還房貸的這部分群體，無論如何都得先打電話跟銀行溝通。
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