在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
名下有房產可欠錢不還怎么辦?
一、名下有房產可欠錢不還怎么辦?
名下有房產可欠錢不還直接向法院申請強制執行即可。根據《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》，如果申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金，人民法院可以對被執行人本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋強制執行。
《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》
第二十條 金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
1、對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;
2、執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;
3、申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
房屋抵押欠款協議
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方)：
甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用原則，經協商一致，就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：
第一條 甲方所有的位于的一處房產。(面積：產權證號：土地使用權證號：)
第二條 抵押擔保范圍:甲方欠乙方款總額人民幣 元。
第三條 抵押房產的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用。
第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。
第五條 任何一次約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋即作為余下欠款數額的價格抵押，房屋無條件歸乙方所有。
第六條 甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協議終止。
第七條 本協議經雙方簽字生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
現實生活當中，有一些人確實是屢教不改，欠錢之后不歸還，自己卻揮霍著大量的錢財，在對于債權人來說非常的不公平，因此在有房產的情況之下，完全是可以對房產進行變賣拍賣，然后強制執行。這對于債權人有利于保護債權。
公司債務如何追討，公司欠錢不還該怎么辦
欠錢沒有欠條怎么辦
遇到有欠條欠錢不還應該怎么辦？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
深夜駕駛機動車“碰瓷兒”應如何定性
2021-01-15偷拍照片視頻會涉及哪些法律責任
2021-03-16公司分立是否可以分割土地
2021-01-12房產抵押需要哪些資料
2020-11-26交警出交通事故責任認定書要用幾天
2021-01-15哪些勞動合同無效？
2021-01-11中國保監會關于加強財產保險公司再保險分入業務管理有關事項的通知群文是什么
2021-01-13汽車投保的技巧
2021-02-14人身保險合同的訂立
2021-03-10重復保險出險后能獲得超額賠償嗎
2020-12-16車子被撞是理賠中心定損還是保險公司定損
2020-12-21工人在廠里受傷已買保險還需賠償嗎
2021-01-15保險合同中出現的哪些條款無效
2020-12-12網絡保險的重要性
2020-11-13免賠額與不計免賠是什么意思
2021-03-21保險條款是否是“霸王條款”
2020-12-24土地承包都經常出現哪些法律法規問題
2021-01-16公房交了土地出讓金還是公房嗎
2020-12-04未簽訂土地出讓合同但已開發使用是否繳納土地使用稅
2020-12-16土地流轉合同最長期限是多久
2021-01-15