地下車庫屬于人防工程嗎
地下車庫的情況分為兩種:車庫屬于人防的一部分,在人防的批復(fù)上注明:平時做汽車庫,戰(zhàn)時做汽車庫使用。這時,車庫產(chǎn)權(quán)屬于人防,是不能買賣的。車庫屬于開發(fā)商,開發(fā)商有車庫的產(chǎn)權(quán)證,當(dāng)然就可以買賣了。地下停車場是開發(fā)項目為了解決機動車、非機動車停放,建筑設(shè)備使用場所等功能需要所建設(shè)的建筑物,由于人防工程需要設(shè)置于地面以下,通常會和地下停車場合用,即戰(zhàn)時為人防地下室,平時作為車庫、儲藏室使用。人防工程的土建施工不需特殊資質(zhì),有基本的土建施工資質(zhì)即可(一般按建筑規(guī)模來區(qū)分),但人防設(shè)備的生產(chǎn)和按照就需要特殊資質(zhì)了:具有《人防工程防護設(shè)備生產(chǎn)許可證》、省級《人防工程防護設(shè)備產(chǎn)品備案證書》、《人防防護設(shè)備定點生產(chǎn)和安裝企業(yè)資格認定證書》。各個地方略有不同,可以咨詢下當(dāng)?shù)厝朔擂k。
一個地下室工程是否有人防,一般可以從以下幾個方面判斷:
1、地下室主要出入口會有人防工程標識示意;
2、人防地下室的出入口會有人防門,通俗可以理解為很厚重的鐵門,一般是打開狀態(tài);
3、人防地下室出入口附件有人防特殊功能的房間,比如密閉通道、濾毒室、氣密室等;
4、人防地下室內(nèi)吊頂裝修較簡單,避免戰(zhàn)時爆炸引起的地下室震動,導(dǎo)致裝修材料的脫落影響人防工程的使用。
地下車庫也有幾種不同的分類,人防工程有其自己的人防標準,要看車庫屬不屬于,要分析這個車庫的裝修,車庫的出入口建設(shè)以及是否有特殊功能。一般屬于人防的車庫會有很明顯的標志,更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸律師。
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