借著國家房地產(chǎn)市場的火爆行情，許多居民都實現(xiàn)了自己的房屋升級愿望，從小房換到大房、從舊房變成新房，居住在新的房子里、新的小區(qū)、新的環(huán)境，也給人帶來新的美好心情，但如果物業(yè)管理不到位，要不了多久優(yōu)美舒適的環(huán)境就會變得臟亂差，還可能出現(xiàn)人員嘈雜、安全隱患突出等問題，為此，國家專門出臺了物業(yè)管理的相關政策規(guī)定，那么，關于業(yè)主的權利義務國家物業(yè)管理最新辦法如何規(guī)定的呢?

房屋的所有權人為業(yè)主。

一、業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：

(一)按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務;

(二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議;

(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;

(四)參加業(yè)主大會會議，行使投票權;

(五)選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權;

(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;

(七)監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同;

(八)對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權;

(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;

(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

二、業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：

(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;

(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;

(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定;

(四)按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金;

(五)按時交納物業(yè)服務費用;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成業(yè)主大會。業(yè)主大會應當代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益。

一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。同一個物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主，應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。但是，只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責。

綜上所述，關于業(yè)主的權利義務國家物業(yè)管理最新辦法規(guī)定的問題，對于業(yè)主依法享有的權利，主要包括接受物業(yè)服務、召開業(yè)主大會、修訂管理規(guī)則、具有投票權和被選舉權、監(jiān)督業(yè)委會和物業(yè)公司工作等十類，業(yè)主應承擔的義務，主要包括遵守管理規(guī)定和相關制度、執(zhí)行業(yè)主大會和業(yè)委會決定、按規(guī)定繳納維修基金和物業(yè)費等。

2020年物業(yè)管理費收取標準多少

物業(yè)管理具體指什么以及物業(yè)費的用處。

物業(yè)管理招標書范本是怎樣的