在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最新物業收費標準表2020
由不同物業管理公司提供物管服務的，此時還要針對各個業主所購買的商品房的面積，進而確定物業費的具體數額。那到底這個物業管理公司是如何收費的呢?
一、物業收費標準表2020
物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)基礎條件：小區封閉;有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;固定活動館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個/3戶;具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施;固定體育活動場館不少于二項設施。公共秩序維護:
1、門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
2、按照規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
3、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。
4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
5、設有中央監控室的實施24小時安全監控并記錄及時。
6、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
7、對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。
8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
二、需要注意些什么?
在四級物業費收取標準中，除基礎設施、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外，對房屋管理、設施維修養護、綠化養護管理和綜合管理服務，物業公司必須符合所有的條件，才能向業主收取相應的費用。
其實不管是物業公司還是業主，都應該多站在對方的立場上多考慮問題，這樣就會減少很多矛盾的產生，共同營造一個和諧溫馨的大家庭。
我們要知道物業管理公司收取了物業費之后應該提供哪些服務、怎樣的服務，才能對得起自己交納的物業費。當然，要是物管公司本身就沒有盡到相應的物管服務，這樣的情況下業主為維護自身利益，也是可以拒絕支付物業費的。
?拖欠物業費影響過戶嗎
?物業費滯納金如何計算？
?原業主欠下物業費該由誰補繳
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
財產保全擔保費退嗎
2021-01-06主債務未償還抵押合同能否解除
2020-12-17借貸軟件侵犯個人隱私如何解決
2021-02-28債務融資是否繳納印花稅
2021-01-07中止探望權如何行使
2020-12-06幾個人以上打架算是涉黑
2021-02-17勞務派遣終止是否勞動關系終止
2021-03-16國務院政府特殊津貼的數額是多少
2021-02-11如何確定公司在外地注冊的勞動爭議仲裁管轄
2020-11-08什么是保險合同終止
2020-11-29交通事故傷人后保險公司理賠流程
2020-11-18五種情況！自駕出險不理賠
2021-01-09保險公司聲譽風險管理指引
2021-01-01土地轉讓協議究竟有沒有效
2021-03-10土地轉讓契約怎么寫
2021-03-24有宅基地的如何拆遷補償
2021-01-16鄭州宅基地建房拆遷如何補償
2021-02-02增加安置住房面積如何交款
2021-01-21房屋拆遷補償計算方法都有哪些
2020-11-10房屋拆遷項目招投標實施要求是什么
2021-02-19