現在很多大學、小區等都會找專門的物業公司來管理物業服務等。比如打掃衛生,保證清潔,提供綠化,秩序維護……物業給我們的感覺就像是一個融積了小區生活的方方面面。物業的經營范圍似乎囊括了方方面面。那么安徽省物業管理公司的經營范圍是什么?
物業公司經營范圍參考如下:
(1)管理方面:樓宇(多層、高層)管理;房屋的修繕管理;設備的維修、保養管理;車輛運行及看護管理;秩序維護管理;清潔環衛管理;綠化管理;消防管理;物業保險管理等。
(2)服務方面:物業修繕;物業租售代理;物業清掃保潔;搬家、裝潢服務。車輛出租;綠化工程及花木租售;燃料供應;蔬菜糧食供應;服裝清洗供應;美容美發;康樂健身;幼兒教育;老年服務;家教服務;商業服務等。
資質三級企業:1.注冊資金50萬以上;2.具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人,企業經理取得建設部門頒發的物業管理企業經理崗位證書,50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;3.委托的物業管理項目;4.具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度;5.建立了維修基金管理與使用制度。
資質二級企業:1.注冊資本300萬以上;2.具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于20人,企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書,60%以上的部門經理、管理人員取得從業人員崗位證書;3.管理兩種類型以上的物業;4.管理各類物業的建筑面積分別占計算基數的百分比之和不低于100%。計算基數是:(1)多層住宅80萬平方米;(2)高層住宅40萬平方米;(3)獨立式住宅(別墅)6萬平方米;(4)辦公樓、工業區及其他物業20萬平方米。5.10%以上的管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)”稱號,10%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號;6.具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度;7.建立了維修基金管理與使用制度。
至于一級資質的企業要求更高,建議先申請三級資質,隨著公司逐步發展在一步步升級下邊給出兩個現實中物業公司經營范圍進行參考:1、深圳市***物業清潔管理有限公司經營范圍:樓宇清潔服務(除專項);清潔用品,機械設備(銷售)。(企業經營設計行政許可的,憑許可證件經營)2、上海**物業管理有限公司經營范圍:物業管理,清潔服務,機電設備維修,園林景觀工程施工,盆景、花卉出租,商務信息咨詢,建筑裝飾工程施工,清潔用品、機電設備、機械設備、日用百貨、辦公用品、五金交電、裝飾材料、電子產品的銷售。
綜上所述,小編主要為您介紹了安徽省物業管理公司的主要經營范圍,其實不只是安徽省的物業管理公司,基本上全國各地的物業管理公司的經營范圍都大同小異。物業公司主要是為我們提供管理和服務。同時物業管理公司也有相應的級別,級別越高,經營范圍也會越寬。
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