物業(yè)費被要求現金支付偷稅漏稅
不是偷稅漏稅。
《物業(yè)管理條例》第七條明確規(guī)定:按時交納物業(yè)服務費用”是業(yè)主的一項基本義務。只有出現以下情形,業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務費用:
① 物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務合同約定之外,自行提供服務,未經業(yè)主委員會或業(yè)主認可的,業(yè)主或使用人可以不支付費用。
② 實行政府指導價的物業(yè)服務收費項目,業(yè)主對超過指導從的部分可以拒交。
③ 物業(yè)管理企業(yè)不發(fā)行物業(yè)服務合同中約定的義務,業(yè)主可以不交或少交相應的物業(yè)服務費用。
④ 物業(yè)管理企業(yè)擅自提高物業(yè)服務收費標準,對擅自提高的部分業(yè)主可以不交納。
⑤ 物業(yè)服務合同中約定先服務后收費的,在物業(yè)管理企業(yè)未提出相應服務的情況下,業(yè)主可以不交納相應的服務費用。
房子不住,還需要交物業(yè)管理費嗎
即使房屋長期不住還是需要交物業(yè)費的,就算用戶現在不住然后不交物業(yè)費,如果以后產生租賃或者買賣交易的時候,物業(yè)也會讓你補交的,尤其是產生買賣交易的時候。
物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分:管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。
物業(yè)收費規(guī)定:為進一步規(guī)范物業(yè)服務收費行為,提高物業(yè)服務收費透明度,維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益,促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展,根據《中華人民共和國價格法》、《物業(yè)管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》,制定本規(guī)定。
物業(yè)費不管是租房額還是買房的都是需要繳納物業(yè)費的,就算不居住,物業(yè)費也是需要繳納的。好的物業(yè),居住環(huán)境都會好很多,物業(yè)費可以現金支付,可以銀行卡支付,也可以網銀支付,支付過后,物業(yè)必要要開票據和發(fā)票,否則是不合法的。
物業(yè)費包括什么項目
物業(yè)費滯納金如何計算?
物業(yè)費收取標準是什么?
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