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寧波
鄰居私自占用公攤面積怎么辦
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-05
·
1061人看過
一、鄰居私自占用公攤面積怎么辦
鄰居霸占了公攤面積，已經侵犯了其他業主共有部分的權利，實際也是侵犯了你的權利。
因此，行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。
向物業反映投訴，要物業限期處理。并且留好證據證明。在違章前期處理比后期更好。
物業不作為的話，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投訴回執。
向地區城建，城管反映，要求處理。并可以通知媒體跟進。
二、房屋公攤面積包括哪些
電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室及為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積，按水平投影面積計算。
還包括套(單元)與公共建筑之間分隔墻及外墻水平投影面積一半建筑面積。根據規定，以下共有建筑面積應單獨設置戶室不進行分攤，但應分攤僅為本幢服務的相應共有建筑面積。如為多幢服務的管理用房、警衛室;獨立使用的地下室、半地下室、車棚、車庫等;為公共事業服務的配套用房;避難層(室)及結構轉換層可獨立使用的部分。
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