第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

二手商鋪買賣稅費怎么算

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 603人看過

??? 二手商鋪買賣過程中,需要繳納哪些稅費呢?怎么計算這些稅費呢?下面小編整理了相關內容,歡迎大家閱讀,希望對大家有所幫助.


?? 二手商鋪買賣稅費怎么算

買家支付的稅費

1、房地產交易手續費:3元/平方米。    

2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。    

3、權證印花稅:5元/本。    

4、印花稅:房屋產價的0.05%。    

5、契稅:交易價(或評估價)×3%。

賣家支付的稅費

賣家出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費:

1、房地產交易手續費3元/平方米。

2、印花稅:房屋產價的0.05%。

3、土地增值稅:

A、可提供上手購房發票的,土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。   

B、不能提供上手購房發票的,土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。

4、個人所得稅:

據實征收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%,核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。   轉讓收入-房產原值-合理費用相當于個人凈收入。

5、營業稅及附加稅:

A、可提供上手購房發票的,為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。   

B、不能提供上手發票的,為轉讓收入×5.5%。   

C、稅費為差額的5.56%

6、土地出讓金:

商業用途用房,按其網格點基準地價的35%計收;   

商業路線價區段路的商業臨街宗地,加收路線價的10%;   

辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。

7、土地出讓金契稅:

按本次征收土地出讓金價款的3%征收。


以上是律霸小編為大家整理的有關二手商鋪繳納稅費的相關內容.

辦理房產證需要哪些稅費,怎么計算?

怎么繼承房產并繳納稅費呢?

賣房怎么計算稅費? ?



該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
王峪茹

王峪茹

執業證號:

16202201811049079

甘肅衡軒律師事務所

簡介:

王峪茹律師,畢業于甘肅政法大學國際經濟與貿易專業,經濟學學士。獲得初級會計電算化、證券從業資格、英語六級、律師執業資格等專業資格證書。

微信掃一掃

向TA咨詢

王峪茹

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 若尔盖县| 准格尔旗| 阜宁县| 白朗县| 花垣县| 隆安县| 六盘水市| 忻城县| 夏邑县| 马边| 扶余县| 壤塘县| 简阳市| 虹口区| 祥云县| 珲春市| 云龙县| 昌图县| 珠海市| 海南省| 嘉黎县| 星座| 婺源县| 灵山县| 富宁县| 廊坊市| 封丘县| 织金县| 罗城| 平和县| 贵定县| 琼中| 大洼县| 敖汉旗| 望江县| 光山县| 嘉祥县| 海南省| 江永县| 华容县| 三台县|