在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
南京二手房交易流程
1.查詢房源、發布房源。
2.實地看房：賣方出示房屋產權證、土地證、產權人身份證等相關證件。
3.簽訂《買賣合同》、《二手房買賣契約》：
賣方帶房屋產權證、土地證身份證明等;
買方帶定金、身份證明等，二手房買賣契約5份
4.辦理貸款手續：
買方準備貸款資料、賣方準備房產證明
買方資料：
身份證件原件/戶口本原件/婚姻證明/收入證明/已婚借款人需提供配偶身份證件原件、配偶戶口本原件/公積金貸款還需提供公積金繳存單原件
賣方資料：
賣方身份證原件/產權證原件/土地證原件
若賣方有未成年人，需承諾公證書
若需提前還貸：
產權證及土地證
5.辦理交易過戶：(產權過戶時間為一周)
買賣雙方親自前往房產局辦理，攜帶相關證件原件(若委托辦理，需出具公正委托書)辦理交易過戶時，買方需向賣方支付房屋首付款,過戶同時買賣雙方需繳納相應稅費,賣方需提供原購房發票.
6.辦理土地證過戶：
買方可單獨辦理，需準備新產權證、舊土地證、二手房買賣契約、買方身份證原件。
銀行放款到賣方賬戶。
7.戶口遷出、房屋交驗，費用結清：
水、電、煤氣、物管費、有線電視、電話等過戶、鑰匙交接，簽署《物業交接確認書》，支付房屋尾款。
二手房公積金貸款怎么申請
辦理二手房按揭貸款的具體步驟
二手房買賣應繳納哪些費用
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
談共享單車押金難退:初步的監管辦法內容有哪些
2021-03-25夫妻多久不同房算無效婚姻
2020-12-27公司合并債權人有何權利
2020-11-13申請強制執行多少天能拿到錢
2021-03-08喪偶婦女的財產繼承是否會因子女少分
2021-01-25投保當天發生車禍保險公司是否應賠償
2020-12-30被盜車出險 保險公司如何賠償？
2020-12-15主合同、保證合同與保證保險合同能否合并審理
2021-02-21車禍后保險公司拒賠的原因是什么
2021-01-02買保險時假報年齡的后果
2020-12-23保險代理人應該如何選擇
2021-02-17無證面積不等于違建面積,可以主張合理的補償
2020-11-26征收方口頭承諾的拆遷獎勵有法律效力嗎
2020-12-172014安徽拆遷政策有哪些
2021-01-18拆遷補償比例是多少
2021-01-23中華人民共和國城市規劃法
2020-12-08征地補償費包括哪些
2020-11-13簽訂拆遷補償協議需要注意些什么
2020-12-24征地補償費的3大類型是什么
2020-11-28山西省呂梁市孝義市征地補償標準
2021-03-07