在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房交易賣方要交什么稅
在進行二手房買賣過程中，交易雙方需要根據二手房的相關情況，交納一些稅費。而現實中，二手房中的買方與賣方所需要交納的稅費內容是不一樣的。那么二手房交易賣方要交哪些稅呢？以下是具體介紹。
二手房交易買方賣方需要繳納哪些稅，主要內容如下：
(一)買方的二手房交易稅費：
1、契稅：
成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
2、交易服務費：
建筑面積(平方米)×3元
3、交易印花稅：
成交價或評估價(高者)×0. 05%
4、產權轉移登記費：
50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)
(二)賣方的二手房交易稅費：
1、交易服務費：
建筑面積(平方米)×3元
2、交易印花稅：
成交價或評估價(高者)×0. 05%
3、土地出讓金：
成交價或評估價(高者)×1%
4、解困房：
成交價或評估價(高者)×1%
5、商品房：
土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積
6、分攤費用：
成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)
成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)
7、個人所得稅：
成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)
8、營業稅及附加稅：
成交價或評估價(高者)×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
律霸小編為大家整理出來了二手房買賣交易中，買方與賣方各自所需要交納的稅費，其中賣方要交包括交易服務費、印花稅、土地出讓金在內的等八種稅費，具體的交稅標準，小編也已經詳細闡述了，希望能為您提供一些幫助。更多二手房買賣的內容，歡迎你到律霸網站進行深入了解。
二手房稅種及稅率是什么？
二手房房屋中介如何收費
二手房買賣中，中介的義務有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵犯著作權罪的量刑標準是怎樣的
2021-02-20擔保人可能有哪些風險
2020-12-23剝奪政治權利的執行時間怎么算
2021-03-15電子商務法對消費者權益保護有哪些規定
2020-11-16有關收養孩子條件和手續是什么 ,收養協議書怎么寫
2021-01-22無房產證原件能否過戶
2020-11-25房產繼承前調查要多久
2021-01-28購買集資房需要簽什么合同
2021-01-23員工實習期間應得工資
2020-12-06勞務外包的賬務處理如何進行
2020-11-29勞動糾紛人事需要負責嗎
2021-02-08投保人壽保險可能會存在哪些誤區
2020-12-28保險:意外傷害保險賠償標準包括哪些內容2020最新
2021-02-06離婚時可供分割的財產險有哪些
2021-03-25投保當天發生車禍保險公司是否應賠償
2020-12-30車輛損失險投保人的義務
2021-02-13保險人的概念是什么
2021-02-11人身保險有哪些特點
2020-12-09超48小時報案保險公司不理賠
2021-01-13認識保險企業在承擔社會責任方面的誤區
2020-12-13