無論是買新房還是買二手房都需要簽訂一份房地產買賣契約,當然這個契約是有嚴格的格式,簽訂后是具有法律效力的。現在二手房市場特別火爆,所以律霸小編為大家推薦一篇二手房房地產買賣契約范本,希望對大家有所幫助。
二手房房地產買賣契約范本
房地產買賣契約(二手房)
甲方(出賣人):
立契人: 乙方(承買人):
根據國家房地產法律法規和政策規定,并經雙方商妥,就下列房地產買賣事項自愿訂立契約,共同遵守。
一、甲方將座落在 ___________區___________________________________的房地產(房屋建筑面積(大寫)____________________________________平方米,附著物 ______________;土地使用面積____________________ 平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,愿意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫 __________________,¥_____________________元。乙方于契約簽章后向甲方預付定金(大寫)_________________元,經房地產交易管理機關審查批準成交后,剩余價款由乙方如數付清給甲方。付款方式:_________________________________________________________________
三、雙方同意于________年______月_______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。
四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時,該房屋及其附屬物所占用的土地使用權一并轉移給乙方。乙方并且擁有對該房地產共同部位的使用權和維修養護義務。
五、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
六、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起七日內將定金退還給乙方,另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之一的滯納金。
七、本契約在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,由濰坊仲裁委員會仲裁解決。
八、上述房地產辦理交易監理手續所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
九、本期約未盡事項,甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十、本契約經雙方簽章并經房地產交易管理機關審查批準后生效。
十一、本契約一式 份,甲乙雙方各執一份,交房地產交易管理機關一份。
十二、雙方約定的其它事項:
甲 方:(簽章) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 乙 方:(簽章)
法定代表人:(簽章)?????????????????????????????????????????????? 法定代表人:(簽章)
經辦人:(簽章) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 經辦人:(簽章)
地址:?????????????????????????????????????????????????????????? 地址:
聯系電話:?????????????????????????????????????????????????????? 聯系電話:
年 月 日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 年 月 日
綜上,這是一份比較完整的二手房房地產買賣契約范本,填寫的時候一定要注意大小寫,條款是否有違法條款或者對自己不利條款。小編建議在簽訂契約的時候有不明白的地方,登錄律霸平臺咨詢專業律師,他們可以給出更好建議。
土地預定買賣契約書樣本 ?
內銷商品房買賣契約范本
工廠及機器連同附屬物件買賣契約
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