現(xiàn)在人們可能因為各種原因，搬離自己的住所，當(dāng)對原來的住所進(jìn)行房屋買賣時，關(guān)于原房主與新房主的水電費交接是怎樣的呢？只有處理好細(xì)節(jié)問題，才能保證房屋交易繼續(xù)進(jìn)行，以下就是律霸關(guān)于二手房房屋買賣水電費怎么交接的相關(guān)問題解答。

一、如果有物業(yè)公司則可以去物業(yè)辦理交接手續(xù)。否則，二手房水電費交接可以按以下流程操作：

1、結(jié)清水表賬單：大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費用。

2、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費。

二、除此之外買賣雙方還需要注意以下幾個方面的交接：

1、結(jié)清網(wǎng)費和電話費：交房前到電信部門辦理截止到交房日的賬單，一并結(jié)清后，辦理過戶手續(xù)。

2、協(xié)助有線電視過戶：雙方可攜有線電視收費憑證和有線電視憑證到房屋所在的街道有線電視站辦理過戶手續(xù)。

3、天然氣過戶：買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且寫明房價已包含天燃?xì)赓M，帶雙方身份證到天然氣部分辦理過戶手續(xù)。

三、過戶問題

1、水過戶： 一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。 需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡或存折，不需要原房主的資料。 不是一戶一表的住房，需到居委會或物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。

2、電過戶： 一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。 需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，更名后下次交電費時在電業(yè)公司繳納一次電費（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。 不是一戶一表的住房，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。

通過上述解答，我們可以知道，如果物業(yè)工作涉及到這方面的，可以找物業(yè)解決，如果物業(yè)不涉及這個方面的，就要嚴(yán)格仔細(xì)的抄寫水表電表的讀數(shù)，并注意水表電表是否可以正常工作。以上就是律霸關(guān)于二手房房屋買賣水電費的解答，希望對您有幫助。

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