房屋作為商品,投資數額較大,投資周期較長,因此容易出現糾紛,這時公證的作用就能顯示出來了,它能為解決糾紛提供依據。
個人買房的過程中可辦理的公證內容有:
(1)公證處審查賣方售房資格,證明賣方有合法的售房資質,為買賣雙方提供公證服務。
(2)公證處根據個人購買狀態進行公證:如果個人購買期房,那么需辦理商品房預售合同公證;如果個人購買現房,那么需辦理商品房買賣合同公證。
(3)買房人不能親自去房管部門辦理買房手續,需要委托他人時,有關的委托書需要進行公證。
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