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如何辦理商鋪贈與協(xié)議公證,以及在哪里公證

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-05 · 1065人看過

商鋪贈與協(xié)議如何公證?

1、商鋪贈與協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格，委托他人代理或是一個人來辦財產(chǎn)贈予公證，是不會被受理的。

3、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

4、在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在財產(chǎn)協(xié)議書上簽名，若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件。

5、贈與需要提交以下材料：登記申請書原件;申請人身份證明;贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件;房屋所有權(quán)證原件;已購公有住房贈與的，提交補交土地收益證明及補交房屋差價(標(biāo)準(zhǔn)價、優(yōu)惠價公有住房)證明;契稅完稅或減免稅憑證原件;房屋登記表等等。

商鋪贈與協(xié)議在哪里公證?

1、根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。

2、辦理贈與公證手續(xù)由贈與人住所地或者贈與行為發(fā)生地公證處受理。要贈與不動產(chǎn)的，也可以由不動產(chǎn)所在地公證處受理，房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

以上就是關(guān)于商鋪贈予協(xié)議如何公證以及在哪里公證的介紹了。贈與房產(chǎn)會發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，雙方不要忘了，辦理過戶還需要繳納稅費。

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湯旭杰律師，江蘇宗澤律師事務(wù)所專職律師，從業(yè)以來，一直秉承嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的理念，專注于將理論知識與辦案實務(wù)相結(jié)合，善于發(fā)掘當(dāng)事人的痛點，在法律框架下給出有效的解決方案，以精湛的業(yè)務(wù)和高度負(fù)責(zé)的敬業(yè)精神，務(wù)求每一個案件最大限度維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，得到了當(dāng)事人的一致好評！

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