辦理離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證需注意什么

辦理離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)該注意以下問題：

1、區(qū)分被分割的財(cái)產(chǎn)是按份共有還是共同共有，對(duì)按份共有的財(cái)產(chǎn)，按已有之份額進(jìn)行分割；對(duì)共同共有的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人自由進(jìn)行分割；

2、如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；

3、不宜分割的財(cái)產(chǎn)或者分割后有損價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚恚?/p>

4、如有共有人下落不明，應(yīng)保留其應(yīng)得之份額；如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產(chǎn)受益人參與分割；

5、共有財(cái)產(chǎn)上有債務(wù)負(fù)擔(dān)的，應(yīng)明確各共有人承擔(dān)債務(wù)的份額和償還方式；

6、因合伙終止等原因發(fā)生財(cái)產(chǎn)分割的，應(yīng)當(dāng)提交合伙關(guān)系或其他合作關(guān)系終止的證明；

7、分割財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)考慮各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小以及共有人的具體經(jīng)營生活需要。分割家庭共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)老弱病殘者給予適當(dāng)照顧；分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)無過錯(cuò)責(zé)任者給予適當(dāng)照顧；

8、權(quán)利人放棄法定應(yīng)當(dāng)分得財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)提交放棄財(cái)產(chǎn)的聲明書；

9、被分割的財(cái)產(chǎn)需要辦理變更登記和批準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)明確辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)間。

相關(guān)知識(shí)拓展

一、辦理離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

1、當(dāng)事人的身份證明，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證明；

2、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議文本；

3、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證據(jù)。

二、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)有以下內(nèi)容：

1、協(xié)議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)、住所地等；

2、協(xié)議當(dāng)事人之間的關(guān)系、形成共有的原因和分割理由；

3、被分割財(cái)產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀；

4、分割財(cái)產(chǎn)的原則、方式、方法、標(biāo)準(zhǔn)；

5、各協(xié)議人分得之財(cái)產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀；

6、分割后財(cái)產(chǎn)的交付和轉(zhuǎn)移條件；

7、價(jià)格補(bǔ)償和債務(wù)承擔(dān)問題；

8、違約責(zé)任；

9、其他事宜，例如辦理登記和批準(zhǔn)手續(xù)的問題，涉及第三人的問題等。

財(cái)產(chǎn)分割永遠(yuǎn)是離婚中最難處理的問題，處理不好爭吵不斷，因?yàn)樨?cái)產(chǎn)分割問題拖延離婚的不在少數(shù)，處理不好只能通過法律程序來解決。如果您的情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。