首先,婚前購房當事人要準備好以下幾種材料:
1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的人士需要帶上結(jié)婚證。
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。
3、婚前購房雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協(xié)議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
其次,準備好上面的材料后,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。需要注意的是:委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,是不會被受理的。
再次,公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財產(chǎn)的權(quán)利證明,查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當事人應(yīng)如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務(wù),告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,當事人配合公證員做完公證接談筆錄,并在筆錄上簽字確認。當事人一旦在筆錄上簽字,該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi)。這份筆錄和公證書不僅可以防止當事人間出現(xiàn)糾紛,而且,對于與當事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人,也是一種保護。
較后,雙方當事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,兩周后當事人就可憑收費單據(jù)來領(lǐng)取公證書了。
婚前房產(chǎn)公證的費用
婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證,按照收費標準,該類民事協(xié)議公證費為400元,代書費為80元,打字復(fù)印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產(chǎn)贈與另一方所有,應(yīng)按贈與公證收費,收費標準為贈與價值的2%。
按照《公證法》,公證機構(gòu)經(jīng)審查,認為申請人提供的材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需核實有關(guān)情況的,所需時間不計算在期限內(nèi)。
婚前房產(chǎn)公證之前是需要律師服務(wù),可以來律霸網(wǎng)找專業(yè)律師隨時提供一對一服務(wù)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
刑事自訴狀(樣式)是怎樣的
2021-01-30處理人事爭議的原則有哪些
2020-12-02不是上市公司能進行股權(quán)融資嗎
2021-02-12哪些財產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)繼承
2021-01-05怎樣全面理解婚姻自由?
2021-03-22船舶修理受傷由哪個法院管轄
2021-01-25承兌人不承兌的民事責(zé)任有哪些
2021-03-05過錯方起訴離婚孩子怎么判
2020-11-29公司解除勞動合同需要賠償嗎
2021-01-28做了財產(chǎn)保全的就一定能執(zhí)行嗎
2020-12-01人壽保險的基本概念與原則是什么
2020-12-05意外傷害保險理賠時效是多久
2020-12-05一般附加險有哪些險別
2021-03-05比較保證保險合同與保證擔(dān)保合同
2020-12-10保險賠完肇事者還賠嗎
2021-03-10大貨車盲區(qū)肇事未發(fā)現(xiàn)保險公司賠嗎
2020-11-26辦理交通保險理賠符合的要求是什么
2021-02-07投保人、被保險人、受益人三者之間的區(qū)別是什么
2020-11-15影響互聯(lián)網(wǎng)保險流動性風(fēng)險的主要因素有哪些
2021-03-24保險車輛出險后理賠的基本步驟是什么
2021-02-14