在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦理財產分割協議公證,應當注意的問題有哪些
財產分割協議公證，應當由當事人住所地、分割行為地的公證機構管轄;涉及不動產的分割應當由不動產所在地的公證機構管轄。
辦理財產分割協議公證，當事人應當提交以下材料：
(1)當事人的身份證明，委托代理人需提交授權委托書和身份證明;
(2)財產分割協議文本;
(3)公證員認為應當提交的其他證據。
財產分割協議應具備以下內容：
(1)協議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等;
(2)協議當事人之間的關系、形成共有的原因和分割理由;
(3)被分割財產的物理現狀和權利現狀;
(4)分割財產的原則、方式、方法、標準;
(5)各協議人分得之財產的物理現狀和權利現狀;
(6)分割后財產的交付和轉移條件;
(7)價格補償和債務承擔問題;
(8)違約責任;
(9)其他事宜，例如辦理登記和批準手續的問題，涉及第三人的問題等。
辦理財產分割協議公證，應當注意的問題有：
(1)區分被分割的財產是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產，按已有之份額進行分割;對共同共有的財產，由當事人自由進行分割;
(2)如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買權;
(3)不宜分割的財產或者分割后有損價值的財產，應當采取折價、適當補償的方式處理;
(4)如有共有人下落不明，應保留其應得之份額;如有共有人死亡，則死者的人或其他遺產受益人參與分割;
(5)共有財產上有債務負擔的，應明確各共有人承擔債務的份額和償還方式;
(6)因合伙終止等原因發生財產分割的，應當提交合伙關系或其他合作關系終止的證明;
(7)分割財產應當考慮各共有人對共有財產的貢獻大小以及共有人的具體經營生活需要。分割家庭共有財產，應當對老弱病殘者給予適當照顧;分割夫妻共有財產，應當對無過錯責任者給予適當照顧;
(8)權利人放棄法定應當分得財產的，應當向公證機構提交放棄財產的聲明書;
(9)被分割的財產需要辦理變更登記和批準手續的，應當明確辦理相關手續的時間。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
實習協議中包括試用期嗎
2020-12-14a級通緝令會判死刑嗎
2021-01-22父母將房屋贈與子女沒過戶怎么辦
2021-01-07如何保障老年人的婚姻自由權？
2020-12-25行政處罰的種類有哪些
2021-03-20誤工費賠償需要什么證明材料,誤工費怎么計算
2020-11-20民政管土地糾紛嗎
2020-12-18把房產贈與給孩子算財產轉移嗎
2021-01-01房屋中介費收取包括哪些內容
2021-02-16單位終止勞動合同應當支付經濟補償金的幾種情形
2021-01-30強制解除勞動關系怎么賠償
2021-01-26勞動關系轉移證明
2021-01-17人身保險合同中保險受益權的喪失的幾種情況
2021-01-09什么叫做追償
2020-12-04本案中被告保險公司是否承擔賠償責任
2020-11-15酒后駕車造成他人死亡 保險公司應否擔責
2020-11-13撞了自家人也能獲得保險理賠
2021-02-05保險受益權相關法律問題探析
2021-02-02土地轉讓新政策是什么
2020-12-26土地轉讓的方式是什么
2021-02-09