在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前房產不公證能轉為共有嗎
婚前房產不公證能轉為共有嗎
很多人錯誤地理解婚前財產公證，以為婚前財產不公證就會變成共同財產，其實只要有證據證明該財產確實是婚前所得，不公證也仍是婚前財產。
公證應該是一種比較明確的證明財產是否為婚前所有的方式，所以，原則上如果已有足夠的證據證明財產為婚前所得，則公證就不顯得那么必要了。本著以上原則，你婚前取得的房產，只要不涉及婚后還貸，根本無須公證，房產證本身就是充足的證據。至于你父母的房產，更不會成為夫妻共同財產。
現金、存款、股票這類財產。比如股票，如果你在婚前就已持有，且婚姻期間不發生變化，股票的購買和持有記錄足以證明其取得時間。但一旦股票在婚后有出售、再購進等行為，有時就很難分清有沒有婚后資金注入了，且按正常理解，婚前股票在婚后的收益，如無特殊約定，應為共同財產。
所以，如果要公證，可以考慮對股票等不易證明的財產進行公證，帶相關持有股票的數額、類別等證明，雙方共同到公證處，一是明確證明相應股票的歸屬。二是明確約定該股票帳戶上婚后的收益及買賣變化都仍為個人財產。能做的，大致如此。其實婚姻畢竟是兩個人一起生活，有時恐怕是很難絕對分清的，除非雙方干脆約定婚后也是各自財產歸各自，財產在誰名下就算誰的，也是是婚姻AA制。
婚前房產公證的流程
第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。3、雙方已經草擬好的協議書。
關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
關鍵提示：當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。
第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
以上知識就是小編對“婚前房產不公證能不能轉為共有”問題進行的解答，很多人錯誤地理解婚前財產公證，以為婚前財產不公證就會變成共同財產，其實只要有證據證明該財產確實是婚前所得，不公證也仍是婚前財產。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權受讓是什么意思
2020-12-04單位合同終止醫療有效期多久
2021-03-12營業執照不注銷下一家還能辦營業執照嗎
2020-11-08黨紀處分到期怎么處理
2021-02-08股份有限公司用交稅嗎
2021-03-05國內商標注冊程序
2021-01-05房子抵押后還能買賣嗎
2021-02-15轉賬支票可不可以掛失止付
2021-01-20配偶是法定監護人嗎
2021-01-14專利權可以贈與嗎
2020-12-27現在國家承認事實婚姻嗎
2021-01-03非法持有宣揚恐怖主義極端主義物品罪如何定罪量刑
2020-12-02南京辦理勞動關系轉移的備案新政是怎樣的
2021-02-09勞務方簽勞動合同要注意什么
2021-02-04夏季勞動保護的方法有哪些
2020-12-31不同意調崗可以賠償嗎
2021-01-29勞動調解途中反悔怎么辦
2021-03-20非壽險責任準備金計提標準是怎樣的
2021-02-18產品責任險中保險公司不承擔責任的情況有哪些
2021-03-03產品責任險條款（國內）
2020-11-20