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土地流轉(zhuǎn)需要公證嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 1042人看過

土地流轉(zhuǎn)需要公證嗎

可以公證,也可以不公證。一般不需要公證,需要經(jīng)過發(fā)包方同意。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),需要簽訂農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同,合同內(nèi)容要盡量清楚明確,除了要經(jīng)雙方簽字確認(rèn),還要經(jīng)村委會(huì)簽署意見,同意流轉(zhuǎn)的,該承包的土地方可流轉(zhuǎn),有些合同還需要有村委會(huì)代表見證人出面見證。

公證后的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議可以避免不必要的財(cái)產(chǎn)損失。從法律層面來講,合同公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法證明當(dāng)事人之間簽訂合同行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。同等條件下,經(jīng)過公證的合同法律效力比沒有經(jīng)過公證的合同法律效力要高。

如果想要做土地流轉(zhuǎn)協(xié)議公證的,首先要判斷合同主體是否適合,手續(xù)以及相關(guān)文件是否合法,還要看當(dāng)?shù)卣?,建議到當(dāng)?shù)?a href='http://www.sdjlnm.com/gongzheng/1.html' target='_blank' data-horse>公證處咨詢,每個(gè)地方政策不一樣,部分地區(qū)不做這種公證。

公證流轉(zhuǎn)雙方填寫申請(qǐng)書并經(jīng)發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)同意,同意后到縣流轉(zhuǎn)交易中心辦理登記手續(xù),應(yīng)提交的材料:

(一)流出方應(yīng)提交材料

(1)?流轉(zhuǎn)方式(互換、出租、轉(zhuǎn)包、入股、轉(zhuǎn)讓、抵押等)

(2)?流轉(zhuǎn)土地位置、面積、用途

(3)?申請(qǐng)人姓名、住址、身份證明

(4)?土地承包合同、土地承包證書

(5)?聯(lián)系方式

(二)流入方應(yīng)提交材料

(1)?申請(qǐng)人姓名、住址、身份證明,申請(qǐng)人為企業(yè)的,提交營業(yè)執(zhí)照付本。

(2)?申請(qǐng)人擬流入的土地面積,流入土地的耕作條件要求

(3)?流入土地后的經(jīng)營種類

(4)?申請(qǐng)人資信證明

(5)?聯(lián)系方式

從上文關(guān)于土地流轉(zhuǎn)是否需要公證的回答當(dāng)中,我們可以看出,土地流轉(zhuǎn)可以公證也可以選擇不公證,一般來說農(nóng)村都不選擇公證,一方面是因?yàn)闆]有必要,另外一方面是因?yàn)椴糠值貐^(qū)不會(huì)對(duì)土地的流轉(zhuǎn)做公證,假如對(duì)于土地流轉(zhuǎn)是否需要公證這一問題還想了解的更多,建議去咨詢律師和當(dāng)面詢問法律部門。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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