在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房跟房東糾紛如何處理?
租房跟房東糾紛如何處理?
1、租房糾紛協商解決
房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決，可以尋求一位無利害關系的人在場作為見證人。
2、租房糾紛協商不成的，請求調解
租房糾紛協商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。
3、租房糾紛協商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決
租房糾紛協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
(1) 申請仲裁解決問題
仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。
反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
(2)民事訴訟解決問題
若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。
綜合上面所說的，租房和房東如果產生了糾紛那么就需要想辦法進行解決，可以自行處理的就按協商的方式進行，而對于不能協商的就可以按法律的流程來進行解決，但在處理的時候也需要有合法的證明材料，這樣對于自己有勝訴權利就會大一些。
租房合同的違約金多少合適
租房合同有法律效力嗎
出租房屋該怎樣避免法律糾紛
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權轉讓糾紛案件如何舉證
2020-11-25老人沒駕照上路怎么處理
2021-02-28鄰居違章裝防護欄遮擋光線如何處理
2020-12-10公司不分利潤股東能退股嗎
2020-12-15被限制減刑的人能否假釋
2021-03-21看守所探視要怎樣申請
2020-12-18簡易程序案件的舉證期限由誰確定
2020-11-21工廠集資房轉賣需要什么手續
2020-12-13別人拿你的房產證可以抵押貸款嗎
2021-02-23撫恤金誰有權領取
2021-01-08商業銀行調整業務范圍需要哪個部門批準
2021-02-09孩子需要請保姆,男方承擔一半保姆費嗎
2021-01-01在商場受傷怎么辦,都可以索要賠償嗎
2021-01-31勞動合同終止包括幾種情況
2021-01-11勞務外包的流程有哪些
2021-01-05人身保險合同的基本條款
2021-01-22學校平安保險理賠范圍是什么
2020-12-05從《保險法》的角度看待保險人的賠付
2020-12-01交通事故發生后如何向保險公司索賠
2020-11-26別光知道交錢你的車投的都是什么保險你真的了解嗎
2021-02-03