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租房合同糾紛起訴材料主要有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 681人看過

一、租房合同糾紛起訴材料主要有哪些?

(一)民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份,并按被告人數提供副本。

(二)證明當事人主體適格的材料

1、原告為自然人的,應提交身份證明。

2、原告為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本社團法人登記證等。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的,應提交變更登記的資料。

3、被告為法人或其他經濟組織的,起訴時應提交被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的,應提交變更登記的資料。

(三)證明房屋租賃合同關系成立的證據

1、房屋所有權證書或其他證明對房屋擁有所有權或使用權的證據。

2、房屋租賃合同。

3、如轉租要提交證明轉租合法性的證據。

(四)證明房屋租賃合同履行情況的證據

1、證明出租人履行合同情況的證據,如是否已將房屋交付承租人使用、交付時房屋的狀況等證據。

2、證明承租人履行合同情況的證據,如交付保證金或押金、租金、物業費、水電費等的票據等。

3、承租人對房內設施進行添附的證據。

4、訴訟請求中有具體請求數額的,應提供計算的依據。

(五)根據案情需要提交的其他證據。

二、租房合同糾紛的訴訟流程是什么?

1、遞交訴訟狀

2、法院經審查受理后將起訴書副本送達被告;

3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理;

4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人并公告;

5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務,證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結論;宣讀勘驗筆錄;

6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結,由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見;

7、法庭辯論終結,應當依法作出判決。判決前能夠調解的,還可以進行調解,調解不成的,應當及時判決。

8、判決宣告。

租房合同糾紛屬于比較常見的民事糾紛民事訴訟狀和房屋租賃合同這是最重要的證據材料,可是,導致雙方引發民事糾紛的原因不一樣,所以要準備的證據材料并沒有什么具體的參考性。材料準備不齊全的情況下,法院是沒辦法立案的。



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