在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
去租房子一定要收押金嗎
一、租房子一定要收押金嗎
租房時是否一定要交押金法律上并沒有規定，租房押金是雙方協商的結果。押金，法律并未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度。
【法律依據】
《城市房屋租賃管理辦法》第九條，房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：
(一)當事人姓名或者名稱及住所;
(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;
(三)租賃用途;
(四)租賃期限;
(五)租金及交付方式;
(六)房屋修繕責任;
(七)轉租的約定;
(八)變更和解除合同的條件;
(九)違約責任;
(十)當事人約定的其他條款。
二、押金能不能退回來?
在租賃時間未到時，因自己自身原因要求退租，房東是可以不退還押金的，但凡事都不可能那么絕對。一方面，我們可以試著和房東協商，看是否能協助轉租，能不能用其他方法降低房屋空置損失的方案，以此拿回部分押金，降低錢財損失。
另一方面，在未租房前與房東約定好，要退租在一定的時間內與房東打招呼，讓房東能在一定的時間招納新租客，租金全額退回。
其實不用覺得交押金是一種損失，其實這是對雙方利益的保障。你突然說不租了，房東一時半會也找不到合適的租客，房子空置多久，房東就多久沒有經濟收入，所以，押金能在一定程度上降低損失。同時對于租客來說也是一種保障，交了押金，房東就不會輕而易舉把你掃地出門。
押金是可以維護我們的利益的，在租賃的期間內房東漲房價是應該，但漲之前往往要參考租客意見同意，否則算是違規。而很對人存在誤區，認為能追回押金就很好了。但押金是我們自己的錢，僅僅只是退回，房東也無大損失，制約不了房東的行為。
租房押金是雙方協商的結果，法律并未規定租房押金的性質，是民間應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬于要物百合同，要有金錢的實際交付合同方度能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規定但已為一般人所墨守的租賃交易形態，由于房東可擔保房子不會被房客給損壞，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當的常見。
房屋租賃協議中押金有何效力
租房沒到期押金能退嗎？
如果租房不退押金可以報警嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故車損沒有鑒定可否獲賠
2020-11-09審計報告錯誤可否提起行政訴訟
2021-02-21合伙人鬧翻了怎么撤資
2021-01-12治安拘留可以去探望嗎
2020-12-06繼承的房子再贈與別人會交稅嗎
2021-03-24房產抵押給公司需要備案嗎
2020-12-07失聯多久可以報警立案
2020-11-21夫妻共同財產包含哪些內容，如何分割夫妻共同財產？
2021-01-01房屋贈送時效多長
2021-01-20夫妻關系房產過戶需要什么手續
2020-11-12房本上寫的集體土地可以做抵押嗎
2020-11-10中止履行合同應注意什么
2020-11-10雙方在什么條件下解除勞動關系
2020-12-28用工單位違反有關勞務派遣規定的應當承擔什么責任
2021-02-16事業單位勞動糾紛是否可仲裁
2021-01-02飛機延誤8小時賠償標準
2021-01-17財物被他人毀壞后后可否要求他人和保險公司都賠償
2020-12-08開車碰到人保險怎么賠
2021-03-13教職員工校方責任險到底應該賠償給教育局還是教師家屬
2021-01-22人身保險受益權的喪失
2020-11-24