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寧波
對于租房糾紛如何解決?
一、對于租房糾紛如何解決?
1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，將糾紛所涉及的所有請求隨時提出，同時處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生。
2、可以要求第三方中介方出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴格按照訴訟法所規(guī)定的程序，即在調(diào)解過程中，可以隨時通知當(dāng)事人，調(diào)解場合、調(diào)解次數(shù)、調(diào)解方式都不受限。
3、到租賃房屋所在地法院起訴解決。訴訟是是以國家強制力作為后盾的爭議解決方式。法院在案件審理中，嚴格按照相關(guān)實體、程序法規(guī)定居中裁判，當(dāng)事人很難左右案件進程。但同時，法院居中裁判結(jié)果具有強制力，對于調(diào)節(jié)無效的房屋租賃糾紛而言，訴訟也不失為一種好的爭議解決方式。
二、租房糾紛起訴要多久？
房屋租賃糾紛一般情況下使用簡易程序。
根據(jù)《民事訴訟法》第十三章簡易程序：
第一百四十二條【適用范圍】基層人民法院和它派出的法庭審理事實清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、爭議不大的簡單的民事案件，適用本章規(guī)定。
第一百四十三條【起訴方式】對簡單的民事案件，原告可以口頭起訴。當(dāng)事人雙方可以同時到基層人民法院或者它派出的法庭，請求解決糾紛。基層人民法院或者它派出的法庭可以當(dāng)即審理，也可以另定日期審理。
第一百四十四條【傳喚方式】基層人民法院和它派出的法庭審理簡單的民事案件，可以用簡便方式隨時傳喚當(dāng)事人、證人。
第一百四十五條【審判組織及程序】簡單的民事案件由審判員一人獨任審理，并不受本法第一百二十二條、第一百二十四條、第一百二十七條規(guī)定的限制。第一百四十六條【審限】人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。
綜合上面所說的，因租房產(chǎn)生了糾紛就應(yīng)該要及時的進行解決 ，不管是利用協(xié)商的方式還是利用起訴的方式最主要的就是要有合法的證據(jù)才能依法的實施，所以，在處理的時候就需要結(jié)合實際情況來，看哪一種方式可以更好的解決雙方的糾紛。
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