第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

租房的時候是否一定要交租房押金

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 749人看過

一、是否一定要交租房押金

租房時是否一定要交押金法律上并沒有規(guī)定,租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果。押金,法律并未規(guī)定其性質(zhì),是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度。

【法律依據(jù)】

《城市房屋租賃管理辦法》第九條,房屋租賃,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款:

(一)當(dāng)事人姓名或者名稱及住所;

(二)房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況;

(三)租賃用途;

(四)租賃期限;

(五)租金及交付方式;

(六)房屋修繕責(zé)任;

(七)轉(zhuǎn)租的約定;

(八)變更和解除合同的條件;

(九)違約責(zé)任;

(十)當(dāng)事人約定的其他條款。

二、押金能不能退回來?

在租賃時間未到時,因自己自身原因要求退租,房東是可以不退還押金的,但凡事都不可能那么絕對。一方面,我們可以試著和房東協(xié)商,看是否能協(xié)助轉(zhuǎn)租,能不能用其他方法降低房屋空置損失的方案,以此拿回部分押金,降低錢財損失。

另一方面,在未租房前與房東約定好,要退租在一定的時間內(nèi)與房東打招呼,讓房東能在一定的時間招納新租客,租金全額退回。

其實不用覺得交押金是一種損失,其實這是對雙方利益的保障。你突然說不租了,房東一時半會也找不到合適的租客,房子空置多久,房東就多久沒有經(jīng)濟(jì)收入,所以,押金能在一定程度上降低損失。同時對于租客來說也是一種保障,交了押金,房東就不會輕而易舉把你掃地出門。

押金是可以維護(hù)我們的利益的,在租賃的期間內(nèi)房東漲房價是應(yīng)該,但漲之前往往要參考租客意見同意,否則算是違規(guī)。而很對人存在誤區(qū),認(rèn)為能追回押金就很好了。但押金是我們自己的錢,僅僅只是退回,房東也無大損失,制約不了房東的行為。

租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果,法律并未規(guī)定租房押金的性質(zhì),是民間應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度,一般認(rèn)為是屬于要物百合同,要有金錢的實際交付合同方度能生效,屬于無名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所墨守的租賃交易形態(tài),由于房東可擔(dān)保房子不會被房客給損壞,也可以擔(dān)保租金之按時給付,所以在一般租賃合同中相當(dāng)?shù)某R姟?/p>


如果租房不退押金可以報警嗎

租房合同丟了能退押金嗎?

交租房押金時有什么要注意的

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
楊正中

楊正中

執(zhí)業(yè)證號:

13201201810063701

江蘇寧昂律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

楊正中

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 确山县| 左贡县| 江口县| 玉门市| 和政县| 中牟县| 琼海市| 无极县| 寻乌县| 常德市| 金川县| 太白县| 贵溪市| 金寨县| 仙桃市| 新安县| 湘阴县| 文成县| 松原市| 阿鲁科尔沁旗| 泾阳县| 海南省| 玉环县| 南陵县| 三江| 萨迦县| 江北区| 富源县| 遂宁市| 鹤峰县| 天镇县| 贵溪市| 鹿泉市| 普兰县| 德阳市| 安仁县| 朝阳市| 甘肃省| 荣昌县| 探索| 贵阳市|