第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房子被租客注冊公司了還能賣嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 290人看過

一、房子被租客注冊公司了還能賣嗎

房子被租客注冊公司,對房屋的買賣是有一定影響的,可以要求租客將他們的公司注冊地址遷離你的房子,如果不放心,可以在注冊公司時所需要的產(chǎn)權證復印件上。注明“只做公司注冊用”,即可。需要注意的是,在租戶離開時,需要將注冊地更改或注銷,以免后來的租戶辦理營業(yè)執(zhí)照時無法辦理。

二、注冊公司的步驟

1、核名:到工商局去領取一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表”,填寫你準備取的公司名稱,由工商局上網(wǎng)(工商局內部網(wǎng))檢索是否有重名,如果沒有重名,就可以使用這個名稱,就會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準通知書”。

2、租房:去專門的寫字樓租一間辦公室,如果你自己有廠房或者辦公室也可以,有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同,并讓房東提供房產(chǎn)證的復印件。

簽訂好租房合同后,還要到稅務局去買印花稅,按年租金的千分之一的稅率購買。

3、編寫“公司章程”:可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。

4、刻私章:刻法人私章。

5、到會計師事務所領取“銀行詢征函”:聯(lián)系一家會計師事務所,領取一張“銀行詢征函”(必須是原件,會計師事務所蓋鮮章)。

6、去銀行開立公司驗資戶:所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行,帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格,到銀行去開立公司帳戶,要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶后,各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。發(fā)給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。

7、辦理驗資報告:拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復印件,到會計師事務所辦理驗資報告。

8、注冊公司:到工商局領取公司設立登記的各種表格,包括設立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后,連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領取執(zhí)照。

9、憑營業(yè)執(zhí)照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、財務章。后面步驟中,均需要用到公章或財務章。

10、辦理企業(yè)組織機構代碼證:憑營業(yè)執(zhí)照到技術監(jiān)督局辦理組織機構代碼證。辦這個證需要半個月,技術監(jiān)督局會首先發(fā)一個預先受理代碼證明文件,憑這個文件就可以辦理后面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續(xù)了。

11、去銀行開基本戶:憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證,去銀行開立基本帳號。最好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網(wǎng)點去辦理,否則,會多收100元的驗資帳戶費用。開基本戶需要填很多表,你最好把能帶齊的東西全部帶上,要不然要跑很多趟,包括營業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。開基本戶時,還需要購買一個密碼器(從2005年下半年起,大多銀行都有這個規(guī)定),密碼器需要280元。今后你的公司開支票、劃款時,都需要使用密碼器來生成密碼。

12、辦理稅務登記:領取執(zhí)照后,當?shù)囟悇站稚暾堫I取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證,即國稅和地稅。辦理稅務登記證時,必須有一個會計,因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。你可先請一個兼職會計,小公司剛開始請的兼職會計一般200元工資就可以了。申請領購發(fā)票:如果你的公司是銷售商品的,應該到國稅去申請發(fā)票,如果是服務性質的公司,則到地稅申領發(fā)票。

法律依據(jù):

《公司法》

第十條公司住所

公司以其主要辦事機構所在地為住所。

第十一條公司章程

設立公司必須依法制定公司章程。公司章程對公司、股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員具有約束力。

第十二條經(jīng)營范圍

公司的經(jīng)營范圍由公司章程規(guī)定,并依法登記。公司可以修改公司章程,改變經(jīng)營范圍,但是應當辦理變更登記。公司的經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準的項目,應當依法經(jīng)過批準。


該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
朱久興

朱久興

執(zhí)業(yè)證號:

13101200210609612

上海英恒律師事務所

簡介:

朱久興律師,上海英恒律師事務所執(zhí)行主任,自2002年從事律師以來,已在律師戰(zhàn)線工作10多年,代理過各類案件一千多起,具有豐富的實踐經(jīng)驗。以“受人之托,忠人之事”為職業(yè)理念。愿竭誠為廣大法律服務需求者提供高性價比的法律服務。

微信掃一掃

向TA咨詢

朱久興

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 依安县| 辽阳市| 浦县| 汕头市| 蛟河市| 永宁县| 无棣县| 雷山县| 平罗县| 镇赉县| 石楼县| 锦屏县| 上饶县| 扎赉特旗| 离岛区| 扬州市| 德昌县| 永丰县| 阳朔县| 安岳县| 黄大仙区| 吉安县| 庄河市| 保德县| 阿克苏市| 隆化县| 滨州市| 南城县| 灵石县| 龙海市| 揭阳市| 宁南县| 通江县| 石狮市| 涡阳县| 平湖市| 杭锦后旗| 房产| 曲麻莱县| 普定县| 临朐县|