在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一般門面房租賃如何繳稅
一、一般門面房租賃如何繳稅?
1、按照租金收入交納5%的營業稅;
2、按照租金收入交納12%的房產稅;
3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅;
4、房屋出租如果是主營業務(單位)，租金收入減成本、費用、稅收(以上列舉的幾種稅)后有利潤，年利潤額在3萬以下的按18%的稅率交企業所得稅，年利潤額在3-10萬元的，按27%的稅率交企業所得稅，年利潤額超過10萬元的按照33%的稅率交納企業所得稅;如果房屋出租不是主營業務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業務利潤，按照如上稅率交納企業所得稅。
二、門面房租賃合同應該怎么寫?
個人門面租賃合同
甲方： 身份證號
乙方： 身份證號
甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
1、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
3、租賃經營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。
4、租金：
門面月租金雙方協商為 元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ，電表底數度數 .
5、租賃責任：
乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。
6、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣 元)
7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話：電話：
年 月 日
雙方簽完門面房租賃合同以后應該主動到稅務機關交稅，一般情況下租門面房都是一些小型的個體工商戶，個體工商戶辦理營業執照的過程中就會要求提供門面房租賃合同，得先交完了相關的稅費，工商局才能出具營業執照。
門面房租賃合同糾紛怎么處理
商品房屋租賃管理辦法全文
個人房屋租賃合同范本是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不服交通事故認定書可以不簽字嗎
2020-12-02商標權轉讓需要注意什么
2021-02-08交通事故全責被訛怎么辦
2021-01-13拘傳的適用條件有哪些
2020-12-11房產交易需要土地證嗎
2021-02-20交通事故索賠攻略
2021-01-26職業病觀察期間是否還有工資
2021-02-18繼承的房子再贈與別人會交稅嗎
2021-03-24小孩偷父母錢去超市買東西可以退貨嗎
2021-02-25兼職是雇傭關系嗎
2020-12-05已登記的地役權首次登記需要的材料
2020-11-26崗位變動員工是否要簽字
2021-01-23股東之間的競業限制協議有效嗎
2020-12-28員工未辦理離職手續勞動關系是否還存續
2021-03-23不簽勞動合同是否存在事實勞動關系？單位應當承擔什么法律后果？
2021-03-24退休離職補償金的標準是什么
2021-01-01離婚了簽署的借條有效嗎
2020-12-14單位能否成為人身保險合同的受益人
2021-03-12車撞犬引發的保險理賠問題
2021-01-05保險人在理賠時應注意什么
2021-01-30