在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產(chǎn)遺產(chǎn)稅怎么征收的?
在房產(chǎn)稅征收方面，遺產(chǎn)稅也是征稅的項目之一。那么，在征收房產(chǎn)遺產(chǎn)稅方面，房產(chǎn)遺產(chǎn)稅怎么征收的？有哪些是需要繳納遺產(chǎn)稅的？繳納遺產(chǎn)稅的比例是什么？怎么計算房產(chǎn)遺產(chǎn)稅的？
房產(chǎn)遺產(chǎn)稅如何征收 ?
若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費。
1、公證繼承
若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;
2、繳納公證費2%
房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;
公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當(dāng)事人提供的材料核實調(diào)查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告;確認(rèn)無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書;
領(lǐng)取公證書，繳納公證費2%;
3、房權(quán)變更
繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;
手續(xù)費每平方1元，登記費80元，領(lǐng)取房權(quán)證;
4、對外售房過戶
和買方一起準(zhǔn)備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;
5、繳納個稅及其他稅
在稅務(wù)部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;
在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納(或減免)營業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;
在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;
國家按全額20%征收的個人所得稅;
6、房管部門繳費
到房管部門受理窗口申請房權(quán)證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。
什么是遺產(chǎn)稅 遺產(chǎn)稅是什么意思
遺產(chǎn)稅是多少?
什么是遺產(chǎn)稅？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
第二輪土地承包到期后再延長多少年
2020-12-20頂樓漏水該怎么做
2020-11-10物業(yè)服務(wù)合同糾紛都有哪些特點呢
2021-03-02出差發(fā)生交通事故公司負(fù)責(zé)嗎
2020-11-20女職工生育假期多少天
2021-02-06非法辦老年培訓(xùn)班如何處罰
2021-03-05同一交通事故兩個受損失的可以同案起訴嗎
2020-11-13爺爺奶奶有探視權(quán)嗎
2020-11-28贈與財產(chǎn)屬于夫妻共有嗎
2020-11-29放棄繼承權(quán)聲明書要公證嗎
2021-03-19撫恤金就是工亡賠償嗎
2020-11-15辭職在下個月發(fā)工資合法嗎
2021-01-24交通事故財產(chǎn)保全需要擔(dān)保嗎
2020-11-13商品房預(yù)售許可證如何辦理，辦理該證應(yīng)提交哪些材料
2021-02-05勞動合同期內(nèi)公司變更經(jīng)濟補償是怎樣的
2021-01-12休了半年產(chǎn)假的怎么算離職補償金
2020-12-31保險合同的體現(xiàn)形式包括了哪些
2020-11-28投保人在法律上有什么規(guī)定
2020-11-22開車撞死人保險公司賠多少
2021-03-17管理瑕疵亦應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任
2020-11-10