在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產轉讓過戶需要注意哪些問題?
房產轉讓過戶也是房屋產權確定的關鍵環節。那么，實踐中，在房產轉讓過戶需要注意哪些問題？房產轉讓過戶時，相關房屋的產權人需要遵循哪些規定？房產轉讓過戶的相關程序有哪些？
房產過戶注意事項：
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件;
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件，
去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
律霸小編為您整理有關房產轉讓過戶的注意事項。房屋轉讓過戶才能確保房屋產權清晰。房產的買賣中，購房者一定要重視房屋轉讓過戶登記，避免相關糾紛。
繼承房產過戶手續有哪些?怎么辦理過戶
拆遷安置房過戶需要的手續和費用有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
侯學超律師，畢業于鄭州大學法學院，現為浙江同舟律師事務所專職律師。 曾從事多年的企業法務工作，處理了大量的民商事糾紛，具有豐富的辦案經驗和訴訟技巧，能夠針對具體案情做出具體分析并制定相應的策略，努力為每位當事人提供優質的法律服務。 自執業以來秉承誠信、謹慎、嚴謹、細致的執業理念，以“受人之托，忠人之事”為出發點和落腳點，最大限度維護和保障當事人的合法權益。 擅長領域：民商事合同糾紛、債權債務、婚姻繼承、交通事故、公司治理與股權糾紛等。 咨詢電話：13780097531（微信同號），來律師事務所面談時，請提前預約。 辦公地址：浙江省寧波市高新區江南路666號寧興大廈8樓。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
辦理治安案件應當堅持什么原則
2021-02-12農村自留地建房需要經過地方允許嗎
2021-02-14法律是如何規定拘役的
2020-12-22不履行行政處罰決定的可以采取哪些措施
2021-02-13跳樓討薪為何被行政拘留,農民工跳樓討薪違法嗎
2021-03-02配偶宣告失蹤婚姻關系如何認定
2020-11-14我國各省市交通事故精神損害撫慰金賠償標準
2021-02-01什么是查封,對于查封法律有什么樣的規定
2020-11-11申請執行人不配合股權變更能否提存
2020-12-05以拍賣方式簽訂的合同可否撤銷
2021-01-28顧客如果喝醉酒在超市摔倒,誰來擔責
2020-12-24女職工哺乳期可以出差嗎
2020-11-29工資里包含競業限制費是否合理
2020-11-13內部調崗定義
2020-12-28工資4000,欠債不還強制執行多少
2021-01-11人壽保險的被保險人包括哪些人，理賠標準是怎么樣的
2020-11-17海上運輸保險概述
2021-02-04保險合同運用最大誠信原則的注意事項是什么
2020-11-21旅游意外險哪些情況不賠償
2020-12-05什么是車上座位責任險
2021-01-10