在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎么辦理商品房買賣合同的公正?
商品房買賣合同的公正經過公證后，可以更好地避免相關買賣糾紛。那么，怎么辦理商品房買賣合同的公正？辦理商品房買賣合同的公正需要提交哪些材料？辦理商品房買賣合同的流程有哪些？
房地產經營單位將正在建設中的商品房銷售，稱商品房預售;房地產經營單位將已經建成竣工的商品房銷售，稱為商品房出售。與此對應，購買前者商品房簽訂商品房預售合同;購買后者商品房簽訂商品房出售合同。商品房預售、出售合同公證就是公證機構根據當事人的申請，依法證明當事人之間所訂立的商品房預售合同或出售合同的真實性與合法性。
申辦商品房預售合同、出售合同公證的當事人應當向公證處提交的主要材料有：
銷售方：
1，法人資格證明，法定代表人身份證明及代理人授權委托書和代理人身份證件;
2，土地使用權證書;
3，建設工程的規劃許可證;
4，建設工程開工許可證;
5，商品房預售許可證;
6，預售款監管合同;
購買方：
個人購買的，提交個人的身份證件;法人購買的提交法人資格證明，授權他人代理的提交授權委托書及代理人的身份證件。
房屋買賣合同應當包括以下內容：
1、當事人的基本情況;
2、房屋的坐落、種類、間數、結構、質量、面積、附屬設備等;
3、房屋價款數額、計價標準等，有國家統一價格的，應執行國家法定價格，沒有統一價格的，由買賣雙方參照評估價格自行議定;
4、付款的時間方式等;
5、房屋騰清及交付的日期;
6、辦理房屋產權過戶、登記及其他手續的有關規定;
7、違約責任;
8、其他當事人約定的事宜，如合同生效的條件，對不可抗拒事件的處理等;
9、合同的簽訂日期、地點、簽字人等。
2020年二手房過戶要注意哪些細節
買二手房簽合同要注意什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
家屬不配合治療導致病員死亡該怎么處理
2020-12-23工商幾種違法行為如何處罰
2021-01-30醉駕拘役在里受苦嗎
2021-01-14房產繼承公證程序
2020-11-24兩個公司合并怎么處理債務
2021-01-24有抵押物還能保全其他財產嗎
2020-11-19發生交通事故怎么報案
2021-03-20農村個人私自售賣煙花爆竹怎么處罰
2020-11-26《稅務行政處罰管理暫行辦法》及北京市崇文區地方稅務局實施意見
2020-11-11終止的勞務合同保存多久
2021-01-20信用不良的能成立公司嗎
2021-01-11購房合同欺詐可要求賠償嗎
2021-01-09學生在學校被霸凌學校有責任嗎
2021-01-20工廠私自解除勞動合同怎么維權
2021-03-13勞動合同終止的，用人單位是否支付經濟補償？
2020-12-21勞動合同是實習期過后簽的嗎
2020-11-16調崗通知范文
2020-12-15公司是否可以單方面給員工降薪
2020-11-12第一個保險合同生效日是怎樣規定的
2021-01-29保險法定受益人的順序是怎么樣的
2020-12-07