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寧波
開發商跑路了怎么辦
大家都知道，如果買房是購買的期房的話，則很容易發生開發商跑路，期房到期不能交房的情況。這樣肯定是對購房者利益的一種侵害，那么此時對于廣大購房者來講該怎么辦呢?請跟隨律霸小編一起在下文中進行具體了解。
一、開發商跑路了怎么辦
購買者的維權問題越來越受到重視。其中一個很棘手的現象就是開發商跑路。很多購房者在購房前涉及的購房知識少，甚至對開發商的資質都沒有去了解，而糊里糊涂的在被人的勸說下買房付了款。希財網編輯提醒，如果遇到開發商跑路，應該采取以下措施補救。
如果遭遇開發商跑路，可自行聯系相關業主，共同組織維權;其次，應主動采取各種各樣方式聯系開發商，要求挽回損失;最后在無法自行解決的情況下，最直接的方法就是及時向法院起訴。
二、如何避免遭遇“被跑路”?
希財網編輯提醒購房者，避免遭遇開發商跑路的最有效的方式，就是在買房簽訂合同前，對開發商進行仔細的審核。希財網編輯提供一下建議：
1、開盤證件不全不能買
與其出事后費時費力維權，不如事前利用好手中的主動權，對開發商做一個全面的了解。由于目前房地產實行的是預售制，根據相關規定，沒工商登記、稅務登記，資質不全、手續不全開發商不能施工。開發商五證是否俱全是審核開發商正否正規的最基本有效的手段。開發商五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。
2、選品牌開發商更放心
由于開發商的很多信息沒有公開的義務，因此要了解其資金、運營的情況對于普通購房者而言可能并不是一件容易的事。一般而言，開發經驗豐富、業內聲譽好的品牌大開發商相對資金實力比較雄厚，而一些轉型不久的中小開發商則要比較警惕。特別是一些負面消息比較多、曾經發生過事故的開發商，在做購房選擇的時候就要多加小心。
在閱讀完上文的內容，相信大家已經清楚要是遇到開發商跑路的話應該如何處理，此時最好的辦法就是通過訴訟方式來捍衛自己的合法利益。如果您對上述問題存在疑問，不妨向律霸網站的律師詢問，專業的律師能為您答疑解惑。
什么是延期交房，開發商延期交房該怎么辦
開發商延期交房違約金怎么計算
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