隨著社會經濟的日漸發展,新農村建設的不斷推進,農村勞動力大量向城市轉移,農村的房屋流轉日益增多,由此而引發的房屋買賣糾紛逐年增加,跨村、鄉鎮的買賣,甚至城市居民購買農村房屋的行為也屢見不鮮。如何在房屋買賣中保護自己的合法權益,了解相關法律法規,以下是小編為大家精心準備的農村房屋買賣合同范本,供大家參考。
農村房屋買賣合同范本
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,并經土地所有權人 同意,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方,。該院落具體位置為:
東鄰: 西鄰:
南鄰: 北鄰:
登記長度為: 米、寬度為 米,面積共 平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:
三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清。
四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等,
五、本合同生效后,一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、 其它:
1、 本協議未盡事宜須經雙方協商解決,并簽訂相應的補充協議。
2、本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。
3、本協議電腦打印一式三份,各方各執一份。
甲方(賣方): (印) 身份證號:
住址: 電話:
年 月 日
乙方(買方): (印)身份證號:
住址: 電話:
年 月 日
村委會意見:
村委會蓋章: 年 月 日
以上就是小編為您整理的關于農村房屋買賣合同范本,供您參考。跨村、鄉鎮的買賣,甚至城市居民購買農村房屋的行為也屢見不鮮,在房屋買賣中保護好自己的合法權益,避免經濟糾紛。更多相關知識您可以咨詢律霸信陽律師。
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