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多數(shù)房產(chǎn)中介今年將取消傭金折扣部分，房產(chǎn)中介為什么漲價(jià)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 710人看過(guò)

據(jù)了解，前兩天某房產(chǎn)網(wǎng)站已在其官網(wǎng)悄然設(shè)立了新的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，中介費(fèi)仍舊為0.5%，而保障服務(wù)費(fèi)則由原來(lái)的0.2%上調(diào)為0.5%，兩者相加共計(jì)1%。只不過(guò)這和消費(fèi)者聽(tīng)證會(huì)無(wú)關(guān)，主要還是由于公司自己考慮。

無(wú)獨(dú)有偶，居間服務(wù)費(fèi)1%的愛(ài)屋吉屋也曾于去年底增加了0.5%的服務(wù)費(fèi)用，自此，低價(jià)中介時(shí)代也就此結(jié)束。而且據(jù)業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)，今年大部分的中介都會(huì)取消傭金折扣。

房產(chǎn)中介為什么敢漲價(jià)?這一次業(yè)內(nèi)普遍的風(fēng)向認(rèn)為，不打價(jià)格戰(zhàn)了，對(duì)行業(yè)是好事。該網(wǎng)站方面表示，這一次上調(diào)價(jià)格和財(cái)報(bào)并無(wú)直接關(guān)系。該網(wǎng)站二手房負(fù)責(zé)人表示，此前由于保障服務(wù)費(fèi)只有0.2%，但是由于二手房交易的復(fù)雜性質(zhì)，一旦出現(xiàn)糾紛，賠償?shù)慕痤~非常大，少則幾萬(wàn)，多則幾十萬(wàn)，這不是中介費(fèi)能夠覆蓋的，因此適當(dāng)上調(diào)也在情理之中，畢竟公司是要盈利的。一位中介公司高管認(rèn)為，漲價(jià)其實(shí)也有好處“抬高中介費(fèi)，可以讓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更趨向于理想化，而中介也可以從原來(lái)的價(jià)格戰(zhàn)中解脫出來(lái)，進(jìn)而將重心轉(zhuǎn)向服務(wù)。”

實(shí)際上，國(guó)外早已有了相關(guān)的行業(yè)協(xié)會(huì)和一套完整的信息公開(kāi)體系，而國(guó)內(nèi)目前尚沒(méi)有此類機(jī)構(gòu)，在中介交易過(guò)程中也沒(méi)有信息披露制度，都需要買(mǎi)家自己去收集和甄別。隨著各家中介對(duì)傭金的相繼調(diào)整，特別是有些收費(fèi)大大低于平均水平的機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)費(fèi)上調(diào)，希望國(guó)內(nèi)中介的服務(wù)質(zhì)量能有所提升。

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