在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開發商違約將綠化帶建成垃圾圍,可以拒絕收房嗎
開發商違約將綠化帶建成垃圾圍,可以拒絕收房嗎
是可以拒絕收房的，根據《合同法》第六十六的規定，因為一方未完全履行合同義務，可以根據抗辯權拒絕履行。但是如果開發商違約，是否可以先收房再起訴，要根據合同約定及相關法律規定進行確定，如果合同約定，可以先收房再起訴的，當事人可以依法提起訴訟，維護自身的合法權益。
相關法律規定：《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。
對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。
驗收時開發商需要有三書一證一表。“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》,“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》,“一表”是指《竣工驗收備案表》。業主簽了有關文件,就視為對住房質量的認可。開發商出示“三書一證一表”,確定該樓已驗收合格,并且與購房合同一致,只有證件齊全了,才能簽入住單。開發商不出示或出示的證明文件不全，買房人有權拒絕交接，開發商應按合同約定承擔違約責任
根據我國《合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。開發商作為當事人一方，沒有履行合同上所要求的“天然氣和地暖到戶”的義務，違反合同，因此應當承擔繼續履行或補救或賠償該網友損失的義務。
以上就是律霸網小編為您介紹的上述問題的相關信息，在現實生活中的的實際情況是比較復雜的,當然具體問題要我們具體是分析。如果您情況比較復雜，本網站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚姻關系包括什么
2020-11-19發包方可以保存農村土地承包經營權證嗎
2020-11-10商標侵權案件是否要追根溯源
2020-12-24解約定金是如何規定的
2021-01-27如何討回回購房定金
2020-12-05破產和解程序中生效的要件有哪些
2020-11-27網上購物商品與描述不符但又不給退怎么辦
2020-12-22交通肇事逃逸怎么處理,怎么處罰
2020-12-26夫妻共同債務是承擔連帶責任嗎
2021-03-23精神暴力犯罪嗎
2021-01-16機動車損害賠償責任是屬于什么責任
2021-01-01經濟適用房抵押擔保合同是否有效
2020-12-16學校為什么不能建集資房
2020-12-27車輛出事故保險什么情況下能拒賠賠償
2021-03-25駕車撞人逃逸保險公司是否需要賠
2020-11-162020最新人身意外保險賠償標準是多少
2021-01-04交通事故中從車上摔下的是否屬于交強險中規定的第三者
2021-01-07車禍理賠需要哪些資料
2020-12-23交通事故保險公司拒賠產生的訴訟費誰承擔
2021-02-16關于對保險法第17條規定的明確說明應如何理解的問題的答復內容是什么
2021-01-17